torsdag 30. januar 2020 20:51
Boligminister om boligaftale: Dårlig for kortsigtede spekulanter
Efter et døgn med heftig kritik af boligministeren var det en anderledes tilfreds og lettet Kaare Dybvad, der torsdag aften mødte pressen for at meddele, at regeringen, Enhedslisten, SF, Alternativet og – højst overraskende – Dansk Folkeparti har landet en ny boligaftale.
– I dag er det en god dag for lejerne, og det er en dårlig dag for kortsigtede spekulanter, sagde boligministeren, Socialdemokratiet.
– Vi har lavet en aftale, som begrænser udenlandske kapitalfondes opkøb af billige udlejningsboliger i vores store byer, og det er første skridt på vej imod, at vi sikrer, at alle mennesker har råd til at bo i vores byer, så vi får blandede byer, hvor man møder hinanden på tværs af sociale skel, fremhævede Kaare Dybvad.
Den nye boligaftale mellem S-regeringen, Dansk Folkeparti, Enhedslisten, SF og Alternativet er indgået blot dagen efter, at en dybt skuffet boligminister onsdag formiddag annoncerede, at regeringen efter tre måneders forhandlinger om en politisk aftale, der skal stoppe udenlandske kapitalfondes opkøb af billige lejeboliger, havde valgt definitivt at indstille forhandlingerne om en stramning af Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2.
DF forklarer kovending
Boligministerens drastiske udmelding om at droppe de videre forhandlinger blev i løbet af onsdag stærkt kritiseret af Radikale Venstre, Venstre, Dansk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti og Nye Borgerlige, som onsdag aften blev enige om et udkast til en ny boligaftale, der torsdag skulle vedtages i grupperne. Herefter skulle en form for aftale offentliggøres.
Men Dansk Folkeparti har altså skiftet side i absolut sidste øjeblik og har nu indgået en ny boligaftale med regeringspartiet Socialdemokratiet, Enhedslisten, SF og Alternativet.
– Vi har været gang i tre måneder, og der var begyndt at gå lidt for meget cirkus i det. Det er rigtige mennesker derude, som er nervøse for at miste deres bolig. Så derfor er jeg glad for, at vi har kunnet lande en aftale, siger Dansk Folkepartis finansordfører, René Christensen, til DR.
Fakta: Udvalgte elementer i forslag til ny boliglov
- Karensperiode: Der indføres en karensperiode, som betyder, at der efter overtagelse og gennemgribende modernisering af en ejendom skal gå 5 år, før lejefastsættelse må ske efter Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2
- Grønt incitament: Karensperioden på 5 år bortfalder, hvis en ejendoms energiklasse hæves med mindst tre niveauer eller energiforbedres for mindst 3.000 kr. per kvm
- Huslejebremse: Lejen vil fremover ikke kunne fastsættes væsentligt over det lejedes værdi (i praksis op til 10 procent over), men vil fremadrettet alene kunne fastsættes til maksimalt det lejedes værdi
- Grønt energikrav: Der indføres et skærpet grønt energikrav, så der først kan gennemføres forbedringer efter paragraf 5, stk. 2, når ejendommen er bragt op på energiklasse C eller man har løftet ejendommens energiklasse mindst to niveauer
- Forbud mod ’flytte-penge’: Det skal fremover være forbudt for udlejer at tilbyde lejer penge for at opsige eller fraflytte sit lejemål
- Huslejenævn: Der sættes gang i en række initiativer, som vil styrke huslejenævnene og øge gennemsigtigheden i lejeniveauerne
- Besigtigelse: For at modvirke fup-moderniseringer, hvor udlejer udskifter nyere installationer alene for at opfylde beløbskrav, indføres krav om, at lejemålets stand før en 5.2-modernisering skal dokumenteres ved en besigtigelse fra huslejenævnet
Kilde: Transport- og Boligministeriet
