De politiske forhandlinger om en ændring af Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 er stadig i gang. Dog siger boligminister Kaare Dybvad, Socialdemokratiet, nu til Berlingske, at udlejningsejendommes værditab bliver mindre end ved oprindeligt udspil fra S-regeringen. Det sker, hvis boligministerens reviderede udspil bliver vedtaget.

– Vi ved godt, at der kan være usikkerheder, og derfor har vi i denne ombæring ikke lyst til at komme med en samlet procentsats, men det er i hvert fald under de 10-15 procent, vi tidligere har meldt ud, siger Kaare Dybvad til Berlingske.

Regeringen lægger nu op til en karensperiode på 7 år i stedet for 10 år – altså tidsperioden fra en udlejer køber en ejendom, til udlejeren kan hæve huslejen efter Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2. Det betyder ifølge nye beregninger fra Boligministeriet et værditab på 4 procent på udlejningsejendomme i stedet for tidligere 6 procent.

Et grønt energikrav, hvor ejendomme skal have en energimærkning i kategorien C mod i dag D, før udlejeren kan anvende paragraf 5, stk. 2, forventes at føre til et værditab på 3 procent. Alt tyder på, at energikravet bliver vedtaget, skriver Berlingske.

Boligreguleringslovens paragraf 5, stk. 2 gør det muligt at hæve huslejen, hvis ejer moderniserer sit lejemål for minimum 258.000 kr. (beløbsgrænsen i 2019), når lejer er fraflyttet.

Læs også:

• 
  Boligministeren ønsker at beholde paragraf 5, stk. 2
• 
  Byggesocietetet: Vi må acceptere politisk ønske om ændring af 5.2
• 
  LLO: Afskaf paragraf 5, stk. 2