Estate Media –

Nyheder – Danmark

Adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark. Foto: Ejendomdanmark
Adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark. Foto: Ejendomdanmark

Antallet af sager i huslejenævnet falder

En rigtig positiv udvikling, lyder det fra Ejendomdanmark

Estate Media

torsdag 9. januar 2020 11:33

Uenighed om huslejeniveau, manglende vedligeholdelse af et lejemål eller en tvist om opsigelse af lejer. Denne type konflikter mellem lejer og udlejer kan ende som sager i de danske huslejenævn. Men stadig færre vælger at gå den vej.

I 2018 var der cirka en femtedel færre afgørelser i huslejenævnene end fem år før, viser ny undersøgelse fra brancheforeningen Ejendomdanmark

– Over en million danskere bor i en privat lejebolig, men kun en meget lille andel af lejere og udlejere ender i konflikt, og der bliver stadig færre sager i nævnene. Det er en rigtig positiv udvikling, siger adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.

Svært at udpege Sorteper
Af de sager, der ender i huslejenævnene, bliver udfaldet i stigende grad en delt afgørelse, fremgår det af undersøgelsen fra Ejendomdanmark. Det vil sige, at sagen hverken falder ud til lejer eller udlejers fordel. Hvor kun cirka hver sjette afgørelse i 2014 blev delt mellem lejer og udlejer, gjaldt det for mere end hver fjerde afgørelse i 2018.

– Huslejenævnene har ikke altid har et klart svar på, hvem der er Sorteper i en konkret problemstilling. Det kan enten være tegn på, at det er kommet flere sager, hvor det kan være svært at placere ansvaret. Det kan også være, at huslejenævnene oftere vælger at gå på kompromis, lyder Jannick Nytofts forklaring.

Han hælder til, at der nok er tale om en blanding af begge scenarier.

Undersøgelsen konkluderer desuden, at antallet af delte afgørelser stiger – uanset om tvisterne opstår inden for lejeloven eller den noget mere komplicerede boligreguleringslov.

Også færre boligretssager
Er uenigheden mellem lejer og udlejer fortsat stor efter en tur i huslejenævnet, kan sagen i yderste konsekvens ende i boligretten. Men også antallet af boligretssager er i det store hele faldet markant de senere år. Dette kan næppe entydigt tilskrives udviklingen i huslejenævnene, men der er sandsynligvis en afsmittende effekt.

– Alt i alt ser det ud til, at konfliktniveauet er blevet væsentligt mindre mellem lejer og udlejer de senere år, siger Jannick Nytoft.

Fakta: Huslejenævnet

Huslejenævnene sikrer, at der kan findes løsninger på uenigheder mellem lejere og udlejere, og nævnene er derfor en integreret og vigtig del af det danske lejeboligmarked. Huslejenævnene afgør årligt over 5.000 sager. De seneste fem år er konfliktniveauet i de danske huslejenævn faldet 20 procent. Der kan være visse usikkerheder i huslejenævnenes opgørelser over sager, men det ændrer ikke på det store billede

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Jes Rovsing stopper i Aberdeen – skal hjælpe svensk investor ind på dansk marked

Pluss, Investering, Virksomheder og mennesker / fredag 17. januar 2020

Nordicals: Transaktionsvolumenen faldt til 63 milliarder kr. i 2019

Pluss, Erhvervsmæglere, Investering, Transaktioner / fredag 17. januar 2020

Plan for nyt Aarhus-kvarter er en helt ny måde at tænke byudvikling på

Aarhus, Byudvikling / fredag 17. januar 2020

Ejendomsudviklingsselskab løfter sløret for Nuuks Plads-projekt på Nørrebro

Projektudvikling, København / fredag 17. januar 2020

Ny Matas-direktør skal udvikle fysiske butikker

Retail, Virksomheder og mennesker / fredag 17. januar 2020

RED: Transaktionsvolumenen blev 61 milliarder kr.

Pluss, Erhvervsmæglere, Investering, Transaktioner / fredag 17. januar 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 23. januar kl. 11:30

Boligdagene 2020

- mød blandt andet boligminister Kaare Dybvad

Fredag den 31. januar kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Aarhus 2020

- den aktuelle byudvikling

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Investment Manager

     

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland