tirsdag 17. december 2019 10:47
PFA i ny trecifret millioninvestering
Med en samlet investering på 139 millioner kr. køber Danmarks største kommercielle pensionsselskab, PFA, bæredygtige flerbrugerkontorer i Risskov nord for Aarhus.
Projektet er udviklet af MT Højgaard med rådgivning fra Cebra Architecture og opføres ligeledes af MT Højgaard ud fra virksomhedens Multiflex Office-koncept. Ejendommen får et samlet areal på 7.000 kvm, der kan opdeles i op til 13 lejemål. Samtidig har PFA mulighed for at bygge yderligere 7.000 kvm identisk flerbrugerkontor på nabogrunden.
– Vores ejendomsinvesteringer tager udgangspunkt i internationale megatrends. Og her ser vi tendensen deleøkonomi blandt andet komme til udtryk i form af en stigende efterspørgsel fra virksomhederne på fleksible flerbrugerkontorer, hvor man som lejer både har mulighed for en løbende tilpasning af for eksempel ruminddelingen til de aktuelle behov og for at dele fælles faciliteter som kantine og mødecenter med andre lejere. Her passer MT Højgaards Multiflex Office-koncept rigtigt godt ind, siger ejendomsdirektør Michael Bruhn, PFA.
Flerbrugerkontorer er skalerbart og giver mulighed for at indrette individuelt til den enkelte virksomheds behov i forhold til for eksempel rumopdeling og lejemålsstørrelser. Det gør det muligt for virksomheder at udvide eller indskrænke deres arbejdspladser eller areal løbende og giver ligeledes mulighed for flere eller færre lejemål efter behov.
Tidsplan
MT Højgaard har udviklet byggeprojektet helt fra idéfasen og har derfor kunnet forestå planlægningen og udviklingen af det endelige projekt, så det lever op til PFA’s krav til ejendommen.
– Vi har gjort os meget umage med at udvikle et både bæredygtigt, arkitektonisk flot og funktionelt hus med et godt indeklima og attraktive arbejdspladser, som kan tilpasses efter behov. Huset er både areal- og energioptimeret, og det vil blive udført i en høj kvalitet. Vi har haft et særdeles godt samarbejde med PFA gennem hele forløbet, så vi glæder os til at opføre et godt og fremtidssikret kontorhus til dem, siger Finn Mortensen, projektudviklingsdirektør i MT Højgaard.
Første spadestik tages i begyndelsen af 2020 på kontorhuset, som forventes klar til indflytning i april 2021.
Flerbrugerkontorerne i Aarhus bliver opført efter den højeste bæredygtighedscertificering, som er DGNB Guld.
Fakta
- PFA køber 7.000 kvm flerbrugerkontorer i Risskov ved Aarhus med mulighed for opførelse af yderligere 7.000 kvm identisk flerbrugerkontor på nabogrunden
- Projektudvikler og entreprenør er MT Højgaard
- Cebra Architecture har ydet designrådgivning
- Colliers International står for udlejningen af de kommende erhvervslejemål
- Første spadestik: I begyndelsen af 2020 – indflytning: April 2021
