Estate Media –

Nyheder – Danmark

Michael Thodsen, investeringspartner i EDC Erhverv Poul Erik Bech i København. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech

Københavns omegn er fortsat ejendomsinvestorernes favorit

Det viser EDC Erhvervs nyeste markedsundersøgelse om udsigterne for erhvervsejendomsmarkedet i 2020

For andet år i træk er Københavns omegn det mest populære område at investere i for ejendomsinvestorer – med boligudlejningsejendomme som klar favorit. Det viser EDC Erhvervs nyeste markedsundersøgelse om udsigterne for erhvervsejendomsmarkedet i 2020.

I november solgte Michael Thodsen, investeringspartner i EDC Erhverv Poul Erik Bech i København, en boligudlejningsejendom på over 3.000 kvm på Skibsager 4 i Solrød til en større dansk investor.

– Det har været en attraktiv ejendom, da den har et pænt afkast, fordelagtig kvadratmeterpris og stor sikkerhed i udlejningen, da den allerede er fuldt udlejet, og der generelt er stor efterspørgsel på lejligheder i området. Desuden har det været et plus, at ejendommen allerede er i drift, siger Michael Thodsen og fremhæver, at ejendommen blev solgt til lidt under udbudsprisen på 101 millioner kr. og rummer 70 et- og toværelses lejligheder.

Ejendommen i Solrød er da også langt fra et enkeltstående eksempel på at være i høj kurs blandt investorerne. EDC Erhvervs nyeste markedsundersøgelse blandt mere end 1200 investorer og virksomheder viser, at Københavns omegn for andet år i træk er investorernes favorit, når det kommer til, hvor de forventer at investere i 2020.

En fjerdedel af investorerne forventer således i 2020 at investere i én af forstæderne nord, syd eller vest for hovedstaden. Her er boliger stadig det mest populære investeringsmål med 63 procent af ejendomsinvestorerne, som forventer at investere i boligudlejningsejendomme i 2020.

Højere afkast og mindre risiko
Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i København mærker man også den store efterspørgsel på boligudlejningsejendomme i Københavns omegn. Michael Thodsen forklarer, at det især hænger sammen med det begrænsede udbud af boligudlejningsejendomme i hovedstaden samt en stigende efterspørgsel på lejeboliger i Københavns yderområder:

– Flere og flere investorer kigger ud af byen, da det begrænsede udbud af boligudlejningsejendomme i hovedstaden presser priserne i vejret – og afkastene i bund. I Københavns yderområder får man både lavere kvadratmeterpriser og højere afkast. Desuden er der god garanti for at få udlejet og dermed lav risiko forbundet med investeringen, da det generelt er blevet en trend at leje i stedet for at eje, og mange søger mod de stationsnære områder i udkanten af København tæt på naturen.

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i Ejendom: Ublu lejerkrav, byge af nye projekter og højere renter

Ugen i ejendom / fredag 27. marts 2020

Lander nyt trecifret millionoverskud – men ser Corona-udfordringer

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / søndag 29. marts 2020

Så meget investerer Niam i opkøb af 110 huse

Pluss, Bolig, Investering, Transaktioner / fredag 27. marts 2020

Hjemmekontoret: Jeg synes, det er udfordrende

Corona, Podcast, Virksomheder og mennesker / fredag 27. marts 2020

Niam i ny handel med velkendt investor – køber 10.500 kvm boliger

Bolig, Investering, Transaktioner / fredag 27. marts 2020

Mipim-erstatning i Paris vækker svag dansk interesse

Pluss, Mipim, Erhvervsmæglere / torsdag 26. marts 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 23. april kl. 09:00

(NY DATO PÅ VEJ) Finansiering af ejendomme

- strukturering, fremskaffelse og nye aktører

Tirsdag den 26. maj kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Aalborg

- udvikling og investeringer

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Investment Manager

     

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland