Estate Media –

Nyheder – Danmark

Erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech
Erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech

Erhvervsdirektør i EDC: Ingen grund til utryghed for andelshavere

EDC Erhverv Poul Erik Bech går i rette med Berlingske-artikel, hvori det fremgår, at nogle andelsboligforeninger kan se frem til tømmermænd på grund af høje valuarvurderinger.

Søren Duran Duus

mandag 14. oktober 2019 10:24

I en artikel den 5. oktober skriver Berlingske, at nogle andelsboligforeninger kan se frem til tømmermænd på grund af høje valuarvurderinger. Men ingen andelsboligforeninger, der er værdiansat gennem en valuarvurdering, bliver påvirket af de nye, offentlige vurderinger.

Det fastslår Danmarks største mæglervirksomhed, EDC Poul Erik Bech.

– De foreninger, der er værdiansat af en professionel valuar, vil ikke mærke nogen forskel med de nye offentlige vurderinger, da den offentlige vurdering slet ikke indgår som et parameter i værdiansættelsen. Det gør referenceejendomme derimod, samtidigt med en lang række andre principper som sikrer, at en valuarvurdering værdiansætter andelsboligforeningen på samme vilkår som det frie marked for boligejendomme, siger erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Forsigtighedsprincip
Han fremhæver det såkaldte forsigtighedsprincip.

– Nogle påstår, at valuarvurderingerne nogle steder er sat for højt, men når man udarbejder en vurdering, udregner man værdiansættelsen efter et forsigtighedsprincip, som sikrer en konservativ vurdering, men som trods alt følger prisudviklingen realistisk – modsat de offentlige vurderinger, som har været kunstigt lave siden 2012.

Omvendt er det for de andelsboligforeninger, som følger de offentlige vurderinger.

– Hvis en forening er værdiansat efter den offentlige vurdering, vil de opleve en positiv prisregulering, fordi markedet i dag er et helt andet end i 2012. Den enkelte andelshaver mærker desuden heller ikke nogen forskel før den dag, man vælger at flytte, så der ingen grund til bekymring, siger Jørgen Jørgensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Læs også Thylander-fond køber 5.651 kvm opløst andelsboligejendom med 80 boliger

Læs også Ejendomdanmark og ABF: Andelsboliger falder markant i værdi ved politisk indgreb

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i ejendom: Butikker, byområder og håndtryk

Ugen i ejendom / lørdag 16. november 2019

Udbuddet af kontorlokaler i København falder – efter et år med stigninger

Kontor, København / fredag 15. november 2019

Patrizias indtægter runder 1,75 milliard kr. for 1.-3. kvartal

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / fredag 15. november 2019

Petter Stordalen: Denne gang lykkes det

Hotel / fredag 15. november 2019

Investorduo køber historiske erhvervsbygninger nord for København

Pluss, Investering, Transaktioner / torsdag 14. november 2019

Mapic: Retailere leder efter løsninger i usikkert marked

Pluss, Mapic, Retail / fredag 15. november 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 21. november kl. 09:00

Parkering og parkeringsnormer

- få overblik over parkeringsmarkedet

Tirsdag den 26. november kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i København mod 2020

- København under udvikling

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Investment Manager

     

Projektudviklingschef

     

     

Projektudviklingsdirektør

       

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland