Estate Media –

Nyheder – Danmark

Erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech
Erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech. Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech

Erhvervsdirektør i EDC: Ingen grund til utryghed for andelshavere

EDC Erhverv Poul Erik Bech går i rette med Berlingske-artikel, hvori det fremgår, at nogle andelsboligforeninger kan se frem til tømmermænd på grund af høje valuarvurderinger.

Søren Duran Duus

mandag 14. oktober 2019 10:24

I en artikel den 5. oktober skriver Berlingske, at nogle andelsboligforeninger kan se frem til tømmermænd på grund af høje valuarvurderinger. Men ingen andelsboligforeninger, der er værdiansat gennem en valuarvurdering, bliver påvirket af de nye, offentlige vurderinger.

Det fastslår Danmarks største mæglervirksomhed, EDC Poul Erik Bech.

– De foreninger, der er værdiansat af en professionel valuar, vil ikke mærke nogen forskel med de nye offentlige vurderinger, da den offentlige vurdering slet ikke indgår som et parameter i værdiansættelsen. Det gør referenceejendomme derimod, samtidigt med en lang række andre principper som sikrer, at en valuarvurdering værdiansætter andelsboligforeningen på samme vilkår som det frie marked for boligejendomme, siger erhvervsdirektør Jørgen Jørgensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Forsigtighedsprincip
Han fremhæver det såkaldte forsigtighedsprincip.

– Nogle påstår, at valuarvurderingerne nogle steder er sat for højt, men når man udarbejder en vurdering, udregner man værdiansættelsen efter et forsigtighedsprincip, som sikrer en konservativ vurdering, men som trods alt følger prisudviklingen realistisk – modsat de offentlige vurderinger, som har været kunstigt lave siden 2012.

Omvendt er det for de andelsboligforeninger, som følger de offentlige vurderinger.

– Hvis en forening er værdiansat efter den offentlige vurdering, vil de opleve en positiv prisregulering, fordi markedet i dag er et helt andet end i 2012. Den enkelte andelshaver mærker desuden heller ikke nogen forskel før den dag, man vælger at flytte, så der ingen grund til bekymring, siger Jørgen Jørgensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Læs også Thylander-fond køber 5.651 kvm opløst andelsboligejendom med 80 boliger

Læs også Ejendomdanmark og ABF: Andelsboliger falder markant i værdi ved politisk indgreb

Kommentarer

Seneste nyt

Fusioner og konsolideringer skal være med til at vende nedgang i EDC Erhverv

Pluss, Erhvervsmæglere / lørdag 30. maj 2020

Ugen i Ejendom: Fremgang og store handler

Ugen i ejendom / lørdag 30. maj 2020

Kontorejendom i København K skifter ejer i handel til 181 millioner kr.

Pluss, Investering, København, Transaktioner / fredag 29. maj 2020

Markant fald i top- og bundlinjen i EDC Erhverv Poul Erik Bech

Pluss, Regnskab og resultater, Erhvervsmæglere / fredag 29. maj 2020

Danmarks største entreprenør forventer at øge omsætningen en spids

Regnskab og resultater, Entreprenører / fredag 29. maj 2020

Nordisk investor køber 160 boliger og erhverv i Tingbjerg af Innovater

Pluss, Bolig, Investering, Transaktioner / fredag 29. maj 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 11. juni kl. 10:00

WEBINAR: Hotelmarkedet efter Corona

- med Christian Kielgast, Peter Haaber og Kamilla Sevel

Onsdag den 17. juni kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Trekantområdet

- investeringer i Vejle, Kolding og Fredericia

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland