Estate Media –

Nyheder – Danmark

Investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global. Foto: Pears Global
Investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global. Foto: Pears Global

Ejendomsinvestorer får stadig sværere ved at skaffe lån

Store dele af ejendomsbranchen har fået sværere ved at optage lån i fast ejendom.

Søren Duran Duus

onsdag 2. oktober 2019 11:16

Ejendomsinvestorer får stadig sværere ved at skaffe lån til investeringer i det professionelle marked.

Det skriver dagbladet Børsen.

Britiske The Pears Family Trust har netop været interesseret i at købe en københavnsk boligejendom, hvor banken endte med at tilbyde 10 procent af værdien som lån – for to år siden var belåningen oppe på 40 procent, oplyser investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global, som er investeringsrådgiver for The Pears Family Trust.

– Der er stigende krav til, hvilke indtægter der skal være i ejendommene, og hvilket låneniveau man kan opnå. Det er strammet gevaldigt, siger Anne Sofie Vett Raaschou til Børsen.

Låneniveauet eller LTV, der betyder ’loan to value’, afspejler, hvor store lån der kan opnås i forhold til ejendommenes værdi.

Samtidig er flere segmenter i miskredit hos banker.

De mindst risikofyldte investeringer som eksempelvis kontorer i centrum af København kan stadig opnå fornuftig belåning og drage fordel af det lave renteniveau, mens investorer har sværere ved at låne til retailejendomme, hoteller samt industri- og logistikejendomme, skriver Børsen.

Læs også Projektbyggerier skal granskes for at beskytte banker og boligkøbere

Læs også Halvering af projektsalg i de største byer skaber store muligheder på udlejningsmarkedet (+)

Læs også Projektsalg af lejligheder halveret i København og Aarhus i 2019

Kommentarer

Seneste nyt

Enighed om 25 procent billige boliger på hospitalsgrund på Frederiksberg

Pluss, Bolig, Byudvikling, København / onsdag 16. oktober 2019

Blackstone udnævner Kenneth Ohlendorff til COO i 360 North

Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

CBRE: Transaktionsvolumenen når ikke 50 milliarder kr. i 2019

Pluss, Investering, Transaktioner / onsdag 16. oktober 2019

Thomas Stampe trækker sig som ledende partner i Lundgrens

Advokatbranchen, Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

NCC indgår milliardkontrakt med Danica-konsortium om byggeri på Papirøen

Pluss, Entreprenører, København / onsdag 16. oktober 2019

Trist kontorudvikling i Østsjælland: Fra 27.400 tomme kvm til 48.700 på et år

Erhvervsmæglere, Kontor / onsdag 16. oktober 2019

Kommende konferencer

Tirsdag den 22. oktober kl. 09:00

Tagboliger og altaner

– udvikling, projekter og rentabilitet

Torsdag den 24. oktober kl. 09:00

Udviklings- og investeringsmuligheder i jyske byer

- få del i væksten provinsen

Jobmarked

Nyeste opslag

Account Manager

     

Projektleder til konferencer og events

     

     

Projektudviklingsdirektør

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland