Estate Media –

Nyheder – Danmark

Investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global. Foto: Pears Global
Investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global. Foto: Pears Global

Ejendomsinvestorer får stadig sværere ved at skaffe lån

Store dele af ejendomsbranchen har fået sværere ved at optage lån i fast ejendom.

Søren Duran Duus

onsdag 2. oktober 2019 11:16

Ejendomsinvestorer får stadig sværere ved at skaffe lån til investeringer i det professionelle marked.

Det skriver dagbladet Børsen.

Britiske The Pears Family Trust har netop været interesseret i at købe en københavnsk boligejendom, hvor banken endte med at tilbyde 10 procent af værdien som lån – for to år siden var belåningen oppe på 40 procent, oplyser investeringsdirektør Anne Sofie Vett Raaschou, Pears Global, som er investeringsrådgiver for The Pears Family Trust.

– Der er stigende krav til, hvilke indtægter der skal være i ejendommene, og hvilket låneniveau man kan opnå. Det er strammet gevaldigt, siger Anne Sofie Vett Raaschou til Børsen.

Låneniveauet eller LTV, der betyder ’loan to value’, afspejler, hvor store lån der kan opnås i forhold til ejendommenes værdi.

Samtidig er flere segmenter i miskredit hos banker.

De mindst risikofyldte investeringer som eksempelvis kontorer i centrum af København kan stadig opnå fornuftig belåning og drage fordel af det lave renteniveau, mens investorer har sværere ved at låne til retailejendomme, hoteller samt industri- og logistikejendomme, skriver Børsen.

Læs også Projektbyggerier skal granskes for at beskytte banker og boligkøbere

Læs også Halvering af projektsalg i de største byer skaber store muligheder på udlejningsmarkedet (+)

Læs også Projektsalg af lejligheder halveret i København og Aarhus i 2019

Kommentarer

Seneste nyt

Investorgruppe køber 3.300 kvm stort boligprojekt af Casa

Pluss, Bolig, Investering, Transaktioner / fredag 10. juli 2020

Annette Rønne giver stafetten videre – 13 østjyske Home-butikker får nye indehavere

Aarhus, Virksomheder og mennesker / fredag 10. juli 2020

Newsec styrker asset management med to velkendte ansigter

Investering, Virksomheder og mennesker / fredag 10. juli 2020

Ejendomspriserne 2020: Se de nominerede og stem på dine kandidater

Ejendomsprisen / torsdag 9. juli 2020

Pensam køber knap 10.000 kvm boliger i Aarhus-centrum af NRE-konsortium

Pluss, Aarhus, Bolig, Investering, Transaktioner / torsdag 9. juli 2020

Aberdeen overtager 23.000 kvm stort boligprojekt i Aarhus

Aarhus, Bolig, Byggeri, Investering / torsdag 9. juli 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 13. august kl. 09:00

VENTELISTE - Erhvervs- og boligmarkedet i Roskilde

- investering og udvikling mod 2021

Torsdag den 20. august kl. 09:00

VENTELISTE - Erhvervslejeloven

- nyeste afgørelser og praksis

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland