Estate Media –

Nyheder – Danmark

Ejendomdanmark: Brug for mere dynamik på markedet

Der er behov for bedre dynamik på ejendomsmarkedet, især i købstæderne og i provinsen, mener Ejendomdanmark i forbindelse med en ny og forenklet ejerlejlighedslov.

Søren Duran Duus

fredag 13. september 2019 8:32

Brancheforeningen Ejendomdanmark er overordnet tilfreds med, at en ny og forenklet ejerlejlighedslov rydder op i komplicerede regler fra 1960’erne og gør det lettere at være ejer. Men boligministerens lovforslag mangler de forslag til forenklinger, som kunne hjælpe ikke mindst de små samfund, og det er ærgerligt, siger juridisk direktør i Ejendomdanmark, Morten Østrup Møller.

I 2018 leverede en ekspertgruppe med deltagelse af blandt andet Ejendomdanmark et udkast til en ny ejerlejlighedslov – den lov, der blandt andet bestemmer, om man kan opdele en ejendom i selvstændige ejerlejligheder. Det arbejde er nu blevet til et lovforslag, som boligminister Kaare Dybvad, Socialdemokratiet, netop har sendt i høring. Med lovforslaget skabes mere klarhed om reglerne, og det er en klar forbedring i forhold til i dag, mener Ejendomdanmark.

– Ejerlejlighedsloven stammer fra slutningen 1960’erne, og siden da er meget vand løbet gennem åen. Det har skabt nogle komplicerede regler, og det bliver der ryddet op i nu, siger juridisk direktør Morten Østrup Møller, Ejendomdanmark.

Klarere lovgivning – men samme situation
Målet med revisionen af ejerlejlighedsloven er også at skabe et regelsæt, der i højere grad passer til ejendomsmarkedet i dag. Derfor foreslog ekspertgruppen blandt andet at ophæve det gamle forbud mod at opdele mindre ejendomme i separate ejerlejligheder. Det var et forslag, der kunne hjælpe med at skabe dynamik på ejendomsmarkedet i for eksempel de danske købstæder og i provinsen – lige der, hvor der er behov for det.

– Vi får en klarere lovgivning, men situationen vil desværre være den samme: Det forbliver svært at få skabt den nødvendige dynamik på ejendomsmarkedet rundt om de steder i landet, hvor en sådan udvikling ellers kunne være kærkommen, siger Morten Østrup Møller.

Andelsboligforeninger
Han fremhæver også, at mange andelsboligforeninger låses fast, fordi reglerne ikke skaber friere rammer for, hvordan man kan lave nye ejerlejligheder i eksisterende ejendomme.

– En del nyere andelsboligforeninger – beliggende uden for København – kæmper med tomgang og høje driftsomkostninger. I den situation kunne det være en mulighed at omdanne andelsforeningen til ejerlejligheder. Det er ærgerligt, at boligministeren har slettet de små liberaliseringer, der var designet til at holde hånden under de områder af landet, der slås med helt andre udfordringer end København og andre storbyer, men vi håber, at høringsfasen kan bidrage til forståelsen af, at boligpolitikken ikke kun skal udformes med Københavnske forhold som udgangspunkt, siger den juridiske direktør i Ejendomdanmark.

Kommentarer

Seneste nyt

Enighed om 25 procent billige boliger på hospitalsgrund på Frederiksberg

Pluss, Bolig, Byudvikling, København / onsdag 16. oktober 2019

Blackstone udnævner Kenneth Ohlendorff til COO i 360 North

Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

CBRE: Transaktionsvolumenen når ikke 50 milliarder kr. i 2019

Pluss, Investering, Transaktioner / onsdag 16. oktober 2019

Thomas Stampe trækker sig som ledende partner i Lundgrens

Advokatbranchen, Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

NCC indgår milliardkontrakt med Danica-konsortium om byggeri på Papirøen

Pluss, Entreprenører, København / onsdag 16. oktober 2019

Trist kontorudvikling i Østsjælland: Fra 27.400 tomme kvm til 48.700 på et år

Erhvervsmæglere, Kontor / onsdag 16. oktober 2019

Kommende konferencer

Tirsdag den 22. oktober kl. 09:00

Tagboliger og altaner

– udvikling, projekter og rentabilitet

Torsdag den 24. oktober kl. 09:00

Udviklings- og investeringsmuligheder i jyske byer

- få del i væksten provinsen

Jobmarked

Nyeste opslag

Account Manager

     

Projektleder til konferencer og events

     

     

Projektudviklingsdirektør

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland