Estate Media –

Nyheder – Danmark

Foto: Søren Duran Duus

Projektsalg af lejligheder halveret i København og Aarhus i 2019

Salget af projektlejligheder er over hele landet gået massivt tilbage i forhold til 2018. Omvendt er der ’boom’ i udlejning af nyopførte lejligheder i København.

Søren Duran Duus

torsdag 12. september 2019 6:59

Projektlejligheder er i flere år blevet solgt hurtigt, men en opgørelse fra Boligsiden viser en klar nedgang i salget i 2019.

Det skriver dagbladet Børsen.

I København – Københavns, Frederiksberg, Dragør og Tårnby kommuner – er antallet af projektsalg faldet 50 procent, mens nedgangen er 48 procent i Aarhus, når årets første syv måneder sammenlignes med samme periode i 2018.

I København blev der solgt 169 projektlejligheder i årets første syv måneder, mens det sammenlignelige 2018-tal var 338. I 2017 blev der i samme periode solgt 720 projektsalgslejligheder. Boligsiden registrerer ikke, hvor meget af projektsalget der udlejes.

Ifølge boligøkonom Lise Nytoft Bergmann, Nordea Kredit, er det en kraftig reduktion, ’der afspejler, at storbyens boligmarked er bremset op’, og at projektlejligheder er lidt mere risikable end allerede færdigbyggede lejligheder.

– En projektlejlighed finansieres ofte med et forhåndslån på op til 80 procent af den forventede værdi. Men falder boligpriserne, inden projektlejligheden står færdig, skal lånet nedbringes, og hvis køberen ikke selv har nogle midler at skyde ind, vil det typisk ske med et banklån til en højere rente. Det giver større usikkerhed om den fremtidige økonomi ikke mindst i en periode, hvor der er stor usikkerhed om de fremtidige lejlighedspriser, siger Lise Nytoft Bergmann til Børsen.

’Boom’ i udlejning af nyopførte lejligheder
Mens antallet af salg af projektlejligheder i København er faldet 50 procent fra de syv første måneder af 2018 til de syv første måneder af 2019, har ejendomsmægler og indehaver Lone Bøegh Henriksen, Home Projektsalg, travlt.

– Vi oplever et boom i udlejningen af nyopførte lejligheder. Indtil videre har vi i år lejet 35-40 procent flere boliger ud end sidste år svarende til en samlet udlejning, der nærmer sig de 2.000 boliger, sagde Lone Bøegh Henriksen i weekenden til Berlingske.

Home Projektsalg står for salg og udlejning af projektboliger. Alene i august var der godt 300 udlejninger, hvilket er ny rekord.

Læs også Projektsalg i København halveret fra 1. halvår 2017 til 1. halvår 2018

Kommentarer

Seneste nyt

Newsec ansætter ny seniorrådgiver

Virksomheder og mennesker / fredag 14. august 2020

NPV i nyt trecifret millionprojekt

Pluss, Projektudvikling / fredag 14. august 2020

Ny markedschef hos Bovieran er en erfaren profil

Virksomheder og mennesker / fredag 14. august 2020

Nrep henter projektudviklingsdirektør hos Danica Ejendomme

Pluss, Virksomheder og mennesker / torsdag 13. august 2020

Entreprenør fundet til Danmarks største nedrivningsarbejde

Entreprenører / fredag 14. august 2020

Dansk familieejet investor køber stor portefølje af international investor

Pluss, Investering / torsdag 13. august 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 20. august kl. 09:00

Erhvervslejeloven

- nyeste afgørelser og praksis

Tirsdag den 25. august kl. 09:00

VENTELISTE - Paragraf 5, stk. 2

- konsekvenser og fremtidsperspektiver

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland