Estate Media –

Nyheder – Danmark

Foto: Søren Duran Duus

Projektsalg af lejligheder halveret i København og Aarhus i 2019

Salget af projektlejligheder er over hele landet gået massivt tilbage i forhold til 2018. Omvendt er der ’boom’ i udlejning af nyopførte lejligheder i København.

Søren Duran Duus

torsdag 12. september 2019 6:59

Projektlejligheder er i flere år blevet solgt hurtigt, men en opgørelse fra Boligsiden viser en klar nedgang i salget i 2019.

Det skriver dagbladet Børsen.

I København (medregnet Københavns, Frederiksberg, Dragør og Tårnby kommuner) er antallet af projektsalg faldet 50 procent, mens nedgangen er 48 procent i Aarhus, når årets første syv måneder sammenlignes med samme periode i 2018.

I København blev der solgt 169 projektlejligheder i årets første syv måneder, mens det sammenlignelige 2018-tal var 338. I 2017 blev der i samme periode solgt 720 projektsalgslejligheder. Boligsiden registrerer ikke, hvor meget af projektsalget der udlejes.

Ifølge boligøkonom Lise Nytoft Bergmann, Nordea Kredit, er det en kraftig reduktion, ’der afspejler, at storbyens boligmarked er bremset op’, og at projektlejligheder er lidt mere risikable end allerede færdigbyggede lejligheder.

– En projektlejlighed finansieres ofte med et forhåndslån på op til 80 procent af den forventede værdi. Men falder boligpriserne, inden projektlejligheden står færdig, skal lånet nedbringes, og hvis køberen ikke selv har nogle midler at skyde ind, vil det typisk ske med et banklån til en højere rente. Det giver større usikkerhed om den fremtidige økonomi ikke mindst i en periode, hvor der er stor usikkerhed om de fremtidige lejlighedspriser, siger Lise Nytoft Bergmann til Børsen.

’Boom’ i udlejning af nyopførte lejligheder
Mens antallet af salg af projektlejligheder i København er faldet 50 procent fra de syv første måneder af 2018 til de syv første måneder af 2019, har ejendomsmægler og indehaver Lone Bøegh Henriksen, Home Projektsalg, travlt.

– Vi oplever et boom i udlejningen af nyopførte lejligheder. Indtil videre har vi i år lejet 35-40 procent flere boliger ud end sidste år svarende til en samlet udlejning, der nærmer sig de 2.000 boliger, sagde Lone Bøegh Henriksen i weekenden til Berlingske.

Home Projektsalg står for salg og udlejning af projektboliger. Alene i august var der godt 300 udlejninger, hvilket er ny rekord.

Læs også Projektsalg i København halveret fra 1. halvår 2017 til 1. halvår 2018

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i ejendom: Koncepternes tid, rekordsalg og nye tider i Blackstone

Ugen i ejendom / fredag 13. september 2019

Agat lander halvårsunderskud på 25,5 millioner kr.

Pluss, Regnskab og resultater, Projektudvikling / fredag 13. september 2019

Blackrock reducerer udvidelse af shoppingcenter med 14.000 kvm – i første omgang

Pluss, Investering, Retail / fredag 13. september 2019

Boligminister besøger boligejendomme på Frederiksberg før Blackstone-overtagelse

Investering, København / fredag 13. september 2019

Blackstone lukker rekordstor ejendomsfond på 140 milliarder kr.

Pluss, Investering / fredag 13. september 2019

Newsec ansætter chef i nyoprettet stilling

Erhvervsmæglere, Virksomheder og mennesker / torsdag 12. september 2019

Kommende konferencer

Onsdag den 18. september kl. 09:00

Alternative boformer og bofællesskaber

- fremtidens boligbyggeri - plangrundlag og udvikling

Tirsdag den 24. september kl. 09:00

Kommuneplan 2019

- nye rammer og muligheder for udvikling af København

Jobmarked

Nyeste opslag

Regional byggeleder til Ejendomskontor Kolding

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland