Estate Media –

Nyheder – Danmark

Poul Erik Bech. Foto: EDC Poul Erik Bech

Til kamp mod butiksdød: Oplagt at fortætte butiksstrukturen mange steder

Kommunerne bør spille en mere aktiv rolle for at sikre levende bymidter, opfordrer Poul Erik Bech. Cirka 800.000 kvm danske butikker står tomme.

Søren Duran Duus

torsdag 5. september 2019 8:41

Trods flere års opsving kæmper de fleste byer med tomme butikslokaler. Omkring 800.000 butikskvadratmeter står tomme over hele landet, og andelen af tomme butikker har, ifølge erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, bidt sig fast på et niveau tre gange så højt som før finanskrisen.

Det får landets største mæglervirksomhed, EDC Poul Erik Bech, til at opfordre kommunerne til at være mere fleksible med, hvad tidligere butikslokaler kan bruges til.

– Nethandel er en stor del af forklaringen, men nogle kommuner har forstærket tendensen ved at dræne bymidter og handelsgader for liv: De har godkendt indkøbscentre og boksbutikker uden for centrum, og nogle har flyttet uddannelsessteder til udkanten af byen, selvom unge er med til at skabe liv. Det er på tide, at kommunalpolitikerne sætter bymidten på dagsordenen og aktivt opstiller et mål om at genskabe liv, hvor det er muligt, siger grundlægger Poul Erik Bech, EDC Poul Erik Bech.

Han står i spidsen for en landsdækkende virksomhed med 17 erhvervscentre og 60 boligbutikker.

To forslag
Udover at samle en bys aktiviteter i centrum har han to forslag, som kommunerne ret hurtigt kan indarbejde:

– Mange steder er det oplagt at fortætte butiksstrukturen, så butikkerne bliver koncentreret på et mindre areal – og tit kan tomme butikker i udkanten af bymidten med fordel omdannes til attraktive boliger. I for eksempel Ribe virker byen meget levende trods et relativt beskedent antal butikker, og det er netop, fordi butikkerne ligger på en forholdsvis lille strækning, siger Poul Erik Bech.

Desuden kan lokalpolitikerne se mere positivt på alternativ anvendelse af ledige butikslokaler, mener Poul Erik Bech.

– Vores mæglere oplever desværre ofte, at der bliver sagt nej til aktiviteter, som ellers kunne bidrage med liv i bybilledet og sikre, at tomme lokaler igen kom i brug. Fitnesscentre, sundhedsklinikker og ejendomsmæglere trækker mange besøgende til og kan overtage tomme lokaler, men støder jævnligt ind i stive lokalplaner, hvor liberale erhverv ikke må ligge i stueplan, siger Poul Erik Bech med håb om at få lempet lokalplaner.

Kolding har lokalplanslempet
Som Estate Pluss skrev i august, har Kolding Retailpark, der blandt andet tidligere har huset Silvan, fået lempelser i lokalplanen, så bygningerne nu må huse et mere mangfoldigt handelsliv.

– Den nye lokalplan giver mulighed for at kunne levere dét, der er efterspørgsel på nu, så vi får en bedre udnyttelse af området.

– Vi håber på, at tiltaget bliver taget godt imod, og at handlen får et løft. Området er attraktivt, og der
kommer kunder fra nær og fjern, som nu får et endnu mere mangfoldigt indkøbstilbud, siger Birgitte Kragh (V), byrådsmedlem og formand for planudvalget i Kolding Kommune.

Læs mere i Lokalplanslempelse sætter gang i udlejningen i butikscenter (+)

Seneste nyheder om retail:

Shoppingcenter med 17 butikker i hovedstaden solgt til ejendomsselskab (+)

Scandinavian Shopping Center Partners køber jysk center med 35 butikker (+)

Blue Capital investerer i butiksejendom i Roskilde

Hotel må lade livet i forbindelse med 7.800 kvm butiksudvidelse (+)

Madmarked konkurs efter halvandet år

Læs flere nyheder om retail her

Kommentarer

Seneste nyt

Enighed om 25 procent billige boliger på hospitalsgrund på Frederiksberg

Pluss, Bolig, Byudvikling, København / onsdag 16. oktober 2019

Blackstone udnævner Kenneth Ohlendorff til COO i 360 North

Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

CBRE: Transaktionsvolumenen når ikke 50 milliarder kr. i 2019

Pluss, Investering, Transaktioner / onsdag 16. oktober 2019

Thomas Stampe trækker sig som ledende partner i Lundgrens

Advokatbranchen, Virksomheder og mennesker / onsdag 16. oktober 2019

NCC indgår milliardkontrakt med Danica-konsortium om byggeri på Papirøen

Pluss, Entreprenører, København / onsdag 16. oktober 2019

Trist kontorudvikling i Østsjælland: Fra 27.400 tomme kvm til 48.700 på et år

Erhvervsmæglere, Kontor / onsdag 16. oktober 2019

Kommende konferencer

Tirsdag den 22. oktober kl. 09:00

Tagboliger og altaner

– udvikling, projekter og rentabilitet

Torsdag den 24. oktober kl. 09:00

Udviklings- og investeringsmuligheder i jyske byer

- få del i væksten provinsen

Jobmarked

Nyeste opslag

Account Manager

     

Projektleder til konferencer og events

     

     

Projektudviklingsdirektør

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland