Estate Media –

Nyheder – Danmark

Den røde streg markerer det samlede konkurrenceområde. Den hvide stiplede linje markerer byggezonen, hvor der blandt andet kan bygges boliger. Den gule stiplede linje markerer et byggefelt med tæt-lav bebyggelse som i naboarealernes bådehusområder. Foto og grafik: By & Havn

By & Havn og PFA planlægger 72.000 kvm i Fiskerhavnen i Sydhavnen

Parterne forventer, at byggeriet af det nye kvarter med cirka 900 boliger kan begynde i 2021, når lokalplanen for området er vedtaget. Tre arkitektteams konkurrerer.

Stejlepladsen i Sydhavnen bliver Københavns nye, bæredygtige kvarter med udsigt til Fiskerhavnen og med naturområdet Sydhavnstippen i baghaven.

Sådan lyder planerne fra By & Havn og PFA, som har indgået en aftale om at etablere et projektselskab, der skal udvikle Stejlepladsen de kommende 10 år. Selskabet ejes ligeligt af parterne. Aftalen er betinget af, at der vedtages en endelig lokalplan for området.

By & Havn og PFA vil på Stejlepladsen opføre 72.000 etagemeter på et areal på 51.800 kvm. Området skal have cirka 900 boliger, heraf skal 25 procent skal være almene boliger. Resten skal være private udlejningsboliger. Ejendommene og kvarteret skal bæredygtighedscertificeres efter DGNB. Ambitionen er, at bygninger skal opnå en guldcertificering.

– Stejlepladsen er en del af et unikt miljø, som vi selvfølgelig skal gøre alt for at bevare samtidig med, at vi bygger et nyt kvarter, som vi har fået til opdrag. Vi har været i dialog med beboere og foreninger og har i konkurrencematerialet lagt vægt på, at der skal tages størst muligt hensyn til miljøet i området, og at byggeriet nedskaleres mod Fiskerhavnen, så der bliver plads til grønne kantzoner og lokale mødesteder. Vi ser meget frem til at modtage arkitekternes forslag, siger adm. direktør Anne Skovbro, By & Havn, som får hjælp af proceskonsulent Anders Lendager, stifter og ejer af Lendager Group.

Store forventninger til byggeprojektet
Visionen er, at cirka 40 procent af kvarterets areal skal udlægges til rekreative områder og natur, grønne kantzoner og stier til bløde trafikanter.

Ejendomsdirektør i PFA, Michael Bruhn, er glad for at kunne præsentere projektet sammen med partnerne i By & Havn.

– Vi har store forventninger til byggeprojektet. Stejlepladsen bliver nu udviklet med øje for områdets karakter og unikke beliggenhed og med fokus på bæredygtige boliger og en mangfoldig byudvikling. Vi er i den forbindelse glade for, at vi via vores joint venture med By & Havn har kunnet holde omkostningerne på et fornuftigt niveau sammenlignet med andet nybyggeri i København. Da to tredjedele af boligerne samtidig bliver 1- og 2-værelses, er vi også inde og imødekomme behovet for mindre boliger i hovedstaden, siger Michael Bruhn.

Tre arkitektteams konkurrerer
De tre arkitektteams, der er indbudt til at deltage i konkurrencen for Stejlepladsen er Nord Architects, Arkitema Architects og Christensen & Co. Det endelige forslag skal afleveres primo november. Vinderforslaget forventes at blive offentliggjort i starten af december.

By & Havn og PFA forventer, at byggeriet af kvarteret kan begynde i 2021, når lokalplanen for området er vedtaget.

I forbindelse med Københavns Kommunes Budget for 2019 blev det blandt andet besluttet at skabe en ny, grøn og bæredygtig bydel ved Stejlpladsen i Sydhavnen i stedet for Ørestad Fælled Kvarter, som det tidligere havde været planen.

Læs mere i Aftale om 2.550 boliger på Amager Fælled på plads

Fakta: Stejlepladsen

  • I forbindelse med Københavns Kommunes Budget for 2019 blev det bl.a. besluttet at skabe en ny, grøn og bæredygtig bydel ved Stejlpladsen i Sydhavnen i stedet for Ørestad Fælled Kvarter, som det tidligere havde været planen
  • Der kan på Stejlepladsen opføres 72.000 etagemeter på et areal på 51.800 kvm
  • Området skal have cirka 900 boliger, heraf skal 25 procent skal være almene boliger. Resten skal være private udlejningsboliger. Derudover er der planlagt en daginstitution på Stejlepladsen
  • Bygninger og kvarteret skal bæredygtighedscertificeres efter DGNB. Ambitionen er, at bygninger skal opnå en guld-certificering

Foreløbig proces for udviklingen af Stejlepladsen:

  • Oktober 2019: Startredegørelse til politisk godkendelse i Københavns Borgerrepræsentation
  • Oktober 2019: Aflevering af konkurrenceforslag til bebyggelsesplan
  • November 2019: Forventet offentliggørelse af vinderforslag
  • Januar 2020: Offentligt borgermøde med præsentation af vinderforslag
  • Juni 2020: Lokalplansforslag til politisk godkendelse
  • Juli- aug. 2020: Offentlig høring af lokalplansforslag
  • 2020: Endelig lokalplan til politisk vedtagelse og byggeriet kan gå i gang

Læs også Folketinget giver hjemmel til udvikling af naturgrunde i København

Læs også By & Havn leder efter mindst én partner til boligprojekt i Københavns Sydhavn

Læs også 550 boliger ved Fiskerhavnen i Sydhavnen rykker nærmere

( Besøgt 1.130 gange, 1 besøg i dag )

Læs også:

Kommentarer

Seneste nyt

Bach Gruppen får standset byggeri på Bryggens Bastion

Byggeri, København / fredag 18. september 2020

Ejendomsbranchen bliver kørt over igen og igen

Redaktørens blog / fredag 18. september 2020

Jeudan køber kontordomicil for 102 millioner kr. – og afslører planer

Pluss, Investering, Kontor, København, Transaktioner / fredag 18. september 2020

Sexisme – selvfølgelig er det også i ejendomsbranchen

Redaktørens blog / fredag 18. september 2020

Newsec mister tidligere chef for asset management – skifter til ATP

Investering, Virksomheder og mennesker / fredag 18. september 2020

Investor køber boliger for knap en kvart milliard kr. i København

Pluss, Bolig, Investering, København, Transaktioner / fredag 18. september 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 24. september kl. 09:00

Finansiering af ejendomme

- strukturering, fremskaffelse og nye aktører

Onsdag den 30. september kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Odense

- projektudvikling og investering i Danmarks tredjestørste by

Estate Podcast

Seneste nyheder