Estate Media –

Nyheder – Danmark

Salg af ejerlejligheder faldet 17 procent på to år

Ikke siden 2014 har antallet af handler i Danmark i løbet af 1. halvår været så lavt.

Søren Duran Duus

mandag 29. juli 2019 7:08

Mens hus- og sommerhussalget på det private marked har fuld fart på, er farten faldende på området for ejerlejligheder. Således viser nye halvårstal fra Boligsiden, at der i løbet af årets første seks måneder er blevet handlet i alt 4.667 ejerlejligheder i Danmark.

Det betyder, at salget ligger syv procent under sidste års niveau, hvor der blev lukket 4.909 handler i 1. halvår. I forhold til 1. halvår 2017 er faldet 17 procent.

– Handelstallene for 1. halvår i år ligger på et niveau, der betyder, at vi skal helt tilbage til 2014 for at finde et lavere antal handler for perioden. Det bliver jævnligt diskuteret, hvorvidt udviklingen på markedet for ejerlejligheder er sund eller det modsatte. Men uanset hvordan man vender og drejer det, er en opbremsning i salget en indiskutabelt positiv ting, hvis målet er at undgå overophedede priser, som netop har været frygten, siger boligøkonom og kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden, til Boligsiden.

Hun peger på indførelsen af mere restriktive låneregler på det københavnske marked som den primære årsag til, at salgstallene ligger under sidste års niveau i fem ud af de seneste seks måneder.

Boligpriser kan ikke følge med
– Når priserne er høje, og det bliver sværere at optage store realkreditlån, daler handelsaktiviteten. Det betyder samtidig, at man som sælger må nedjustere sine forventninger til en salgspris, hvis man gerne vil sælge hurtigt, og det halter det nok lidt med, siger Birgit Daetz.

Boligpriserne er over en bred kam steget betragteligt henover de seneste år. Særligt i de store byer har priserne fået et løft i tiden efter rentefaldet i begyndelsen af 2015.

– Udviklingen i ejerlejlighedspriserne har dog artet sig en smule anderledes end på det øvrige boligmarked, idet de er bremset op. Og derfor ser vi, at også den samlede købesum for samtlige handler af ejerlejligheder i 1. halvår ligger under sidste års niveau, siger Birgit Daetz.

I år er der solgt ejerlejligheder for 12 milliarder kr. i 1. halvår, mens transaktionssummen sidste år var 13 milliarder kr. svarende til et fald på 7,2 procent, oplyser Boligsiden.

Salget af ejerlejligheder i København og Aarhus:

  • I Københavns Kommune blev der fra januar til og med juni måned solgt 2.725 ejerlejligheder. Til sammenligning blev der i samme periode sidste år solgt 3.002 styks. Det er et fald i salget på 9,2 procent
  • Salgstallet for ejerlejligheder i Aarhus Kommune i første halvår 2019 lyder på 934 handler. Sidste år blev der i alt lukket 1.002 handler i perioden. Nedgangen i salget ligger dermed på 6,8 procent, som er en anelse under landsgennemsnittet på 7,1 procent

Læs også Colliers: Transaktionsvolumen falder fra 30 til 19 milliarder kr. på halvt år

Læs også Metroen løfter københavnske boligpriser (+)

Kommentarer

Seneste nyt

Artha sælger Marienlyst Strandhotel til svenske Midstar

Hotel, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

Nrep køber 50 procent af Tetris

Projektudvikling, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

Danske Leasing sælger 2.525 kvm stort domicil udenfor Hasselager

Pluss, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

Københavns Kommune slår fast: Hver 4. nye bolig skal være almen

Bolig, Byggeri / torsdag 22. august 2019

Derfor siger Nrep ja til at satse milliarder på seniorboliger

Pluss, Projektudvikling, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

Rasmus Friis: – Det er en fremtidssikring af Tetris

Pluss, Projektudvikling, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Regional byggeleder til Ejendomskontor Kolding

       

Property manager/ejendomsadministrator

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland