Estate Media –

Nyheder – Danmark

Foto: Søren Duran Duus

Tilsyn giver påbud efter for høje værdiansættelser af ejendomme

9 ejerboliger i en stikprøvekontrol hos Realkredit Danmark viser for høje værdiansættelser, vurderer Finanstilsynet. Det og andet fører til påbud.

Søren Duran Duus

tirsdag 9. juli 2019 11:57

Efter inspektion hos Realkredit Danmark bliver realkreditinstituttet af Finanstilsynet påbudt at sikre, at realkreditlån kun ydes på grundlag af værdiansættelser, der lever op til reglerne i værdiansættelsesbekendtgørelsen, herunder at Realkredit Danmarks statistiske model til brug for værdiansættelse af fast ejendom til låneudmåling – ejendomsværdimodellen – kun anvendes til låneudmåling på de ejendomskategorier, der er omfattet af instituttets dispensation fra besigtigelseskravet.

Påbuddet falder efter omfattede gennemgang af Realkredit Danmarks politiker mv. og udlån til landbrugskunder samt instituttets ejendomsværdimodel til brug for låneudmåling til privatkunder.

Finanstilsynet har lavet en stikprøve af 125 værdiansættelser af landbrugsejendomme, hvoraf 10 blev udvalgt til kontrolbesigtigelse. Tilsynet fandt, at 4 af de udvalgte landbrugsejendomme var for højt værdiansat. Heraf var der ét tilfælde, hvor jordprisen var for høj.

Endelig gennemgik tilsynet en stikprøve af 200 værdiansættelser af ejerboliger, hvoraf 34 blev udvalgt til kontrolbesigtigelse. Finanstilsynet fandt, at 9 af de udvalgte ejerboliger var værdiansat for højt – heraf var 5 værdiansat med ejendomsværdimodellen og 4 efter en fysisk besigtigelse.

Realkredit Danmark, som finansierer bolig- og erhvervsejendomme, er derfor blevet påbudt at berigtige de pågældende værdiansættelser i overensstemmelse med Finanstilsynets vurdering, ligesom realkreditinstituttet skal foretage lånenedbringelse, hvor det er nødvendigt.

Læs også Finanstilsynet: Forhøjet risiko for tab på ejendomme i øjeblikket (+)

Læs også Stigende liggetider for københavnske ejerlejligheder

Læs også Høje lejepriser presser ejere af små og mindre butikker (+)

Læs også Aarhus: Markedet har toppet (+)

Kommentarer

Seneste nyt

Skatteminister: Nye boligskatter udskydes til 2024

Bolig / onsdag 23. oktober 2019

Koncenton og anden jysk udvikler køber op – vil bygge knap 10.000 kvm boliger på Fyn

Bolig, Investering, Transaktioner / onsdag 23. oktober 2019

EDC: Udskydelse af nye boligskatter rammer dele af boligmarkedet

Bolig / onsdag 23. oktober 2019

Overblik: Disse ejendomme har Freja solgt i 1. halvår

Pluss / onsdag 23. oktober 2019

Nordsjællandsk virksomhed køber kontorejendom i Birkerød

Pluss, Investering, Kontor, Transaktioner / onsdag 23. oktober 2019

ATP, Danica og Dades klar til store investeringer i shoppingcentre

Investering, Retail / onsdag 23. oktober 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 24. oktober kl. 09:00

Udviklings- og investeringsmuligheder i jyske byer

- få del i væksten i provinsen

Tirsdag den 29. oktober kl. 09:00

Due Diligence

- ved køb og salg af fast ejendom

Jobmarked

Nyeste opslag

Projektudviklingschef

     

     

Projektudviklingsdirektør

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland