Estate Media –

Nyheder – Danmark

Investeringsvolumen
Aarhus

Ejendomsbranchen har historisk lave forventninger til de største byer

Ejendomsbranchen forventer, at flere ejendomsinvestorer i de kommende år finder vej til provinsen.

Søren Duran Duus

torsdag 4. juli 2019 7:53

Befolkningen er strømmet til landets største byer de seneste 10 år med både massive byggerier og stigende ejendomspriser til følge. Men der er et skift på vej, og ejendomsbranchen forventer, at flere ejendomsinvestorer i de kommende år finder vej til provinsen. Det betyder, at ejendomsværdierne i provinsen snart kan følge med storbyerne, er forventningen.

Ejendomsbranchens forventninger til udviklingen i ejendomsværdi i København er faldet markant de seneste fem år og er nu nede på det laveste niveau nogensinde. Forventningerne til områderne uden for de store byer er omvendt steget betragteligt i samme periode. Det viser Ejendomdanmarks forventningsbarometer, hvor København er faldet støt de seneste fem år, mens provinsen er steget.

– Det er måske for tidligt at påstå, at der virkelig er ’party i provinsen’, men der bliver skruet op for musikken. De mellemstore byer tilbyder gode muligheder for at opføre ejendomme med et fornuftigt afkast, og det er der stadigt flere, der begynder at få øjnene op for, siger adm. direktør Jannick Nytoft, Ejendomdanmark.

Læs også Jyske kommuner er landets mest erhvervsvenlige – København springer op på liste

Især høje forventninger til Trekantområdet
Ejendomsbranchen har særligt høje forventninger til Trekantområdet, men også til landets mellemstore byer. Forventningerne er derimod dalende til landets fire største byer. For både København, Aarhus og Odense gælder det, at ejendomsbranchen forventer en lavere udvikling i ejendomsværdierne. Forventningerne til Aalborg har som København ikke været målt lavere i fem år.

– Der er stadig størst forventninger til København, men Aarhus og hovedstaden nærmer sig hinanden, da forventningerne til København aldrig har været lavere, siger Jannick Nytoft.

Fakta:

  • På en skala fra -100 til +100 point er ejendomsbranchens forventninger til København faldet med 34 point på fem år
  • Forventningerne til områderne uden for de store byer er omvendt steget 33 point i samme periode
  • Aalborg er nede på -34 point, hvilket er det dårligste i fem år
  • Trekantområdet har for første gang fået positive point, nemlig +6

Læs også Kommuner bygger for 73 milliarder kr. frem til udgangen af 2022

Læs også Så meget vil hver kommune investere i bygge- og anlægsprojekter (+)

Kommentarer

Seneste nyt

Transaktionsvolumen falder fra 30 til 19 milliarder kr. på halvt år

Investering, Transaktioner / torsdag 18. juli 2019

Svært at afsætte store lejligheder i København og Aarhus

Bolig / fredag 19. juli 2019

Internationale investorer går efter disse ejendomme i Danmark

Pluss, Investering, Transaktioner / torsdag 18. juli 2019

Colliers udvider vurderings- og rådgivningsteam til 30 mand

Erhvervsmæglere, Virksomheder og mennesker / torsdag 18. juli 2019

Google vil bygge mindst 15.000 boliger som led i byggeprojekt til 100 milliarder kr.

Pluss, Bolig, Investering / fredag 19. juli 2019

Estate Media Priserne: Fem kæmper om Projektprisen – giv din stemme

Estate Media Prisen / torsdag 18. juli 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Executive Assistant

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland