Estate Media –

Nyheder – Danmark

Folketinget giver DSB lov til at være ejendomsudvikler

Indtil nu har DSB Ejendomsudvikling kun kunne sælge byggeretter, men for fremtiden vil selskabet også kunne bygge kommercielt.

Martin Burlund

fredag 22. marts 2019 11:53

Folketinget vedtog 19. marts et lovforslag, der betyder, at DSB får større frihedsgrader til at udvikle ejendomsporteføljen. Med lovændringen får DSB’s datterselskab DSB Ejendomsudvikling mulighed for at deltage i projektudviklingen, opførelsen og efterfølgende ejerskab af ejendomsprojekter.

– Det er en stor og vigtig beslutning for DSB. I dag må vi kun sælge byggeretter. Det giver gode penge i kassen, men det er engangsindtægter. Når vi får mulighed for at tage ejerskab til flere led i værdikæden for kommerciel ejendomsudvikling, kan vi sikre DSB en varig indtjening på udlejningsejendomme eller en højere pris ved salg af en nyopført ejendom.

DSB’s primære opgave er togkørsel, og det vil det også være i fremtiden. DSB ejer arealer, som det er muligt at udvikle eller sælge, og det giver i fremtiden mulighed for øgede indtægter, som igen kan komme kunderne og den danske stat til gode i form af mindre statsstøtte eller lavere billetpriser.

– Vi går en utrolig spændende fremtid i møde. DSB får mulighed for at gå ind i et helt nyt forretningsområde med et betydeligt potentiale og mulighed for en større og samtidig mere stabil indtjening på ejendomsområdet end i dag, siger Jes Transbøl.

DSB Ejendomsudvikling kommer ikke til at gennemføre ejendomsudvikling alene, men vil søge tætte partnerskaber med erfarne og etablerede udviklere og investorer, såsom samarbejdet med Freja Ejendomme.

– Ved hvert projekt kommer vi til at indgå partnerskab med én eller flere private investorer. Vi kommer alene til at levere byggeretterne, mens investorerne indskyder kapital i et fælles projektselskab. DSB’s risiko er således begrænset til byggeretterne, og de nye muligheder giver på den måde ikke risici for togforretningen. De private investorer vil typisk være pensionskasser og projektudviklingsselskaber. DSB Ejendomsudvikling må højest have en ejerandel på 50 procent.

Læs også: Alle byggefelter på nær ét solgt i nyt 48.000 kvm byområde i Hillerød

Læs også: 10.000 borgere utilfredse med nye Bonava-boliger i Charlottenlund

Læs også: Nordea får 8.500 kvm kontor i nyt NCC-projekt

Kommentarer

Seneste nyt

Danmarks første OPP-projekt modtager hæder for arkitekturen

Trekantområdet, Konkurrencer / torsdag 25. april 2019

EjendomDanmark sælger Grundejernes Hus for tocifret millionbeløb

Kontor, Transaktioner / torsdag 25. april 2019

Tre ejendomme i Nordvest skal udvikles til boliger, hotel og butik

Pluss, Renovering, Projektudvikling, København / torsdag 25. april 2019

Schmidt Hammer Lassen får ny adm. direktør

Virksomheder og mennesker / torsdag 25. april 2019

TK Development skifter navn og henter ny profil til bestyrelsen

Virksomheder og mennesker / onsdag 24. april 2019

Favorable lånevilkår og friværdi giver boost til sommerhussalg

Analyse, Bolig / torsdag 25. april 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 9. maj kl. 09:00

Udviklingsprojekter og forsyningsledninger

- gæsteprincippet og de vigtigste problemstillinger

Tirsdag den 14. maj kl. 09:00

Fremtidens kontor

- efterspørgsel og udbud af kontorer

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Associate / Manager, Real Estate Corporate Finance

       

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Virksomhedsjurist med erfaring i entrepriseret

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland