Estate Media –

Nyheder – Danmark

Byhusene og ejerlejlighederne på det 6.000 kvm store jordstykke på de fem moler, som udgør Piers-projektet med 45 boliger ud for Teglholmen i Københavns Sydhavn

Ejerlejligheder faldt med 3 procent

Priserne på ejerlejligheder faldt markant i slutningen af 2018, men de er overraskende ved at rette sig igen.

Martin Burlund

onsdag 6. marts 2019 9:54

Danmarks Statistiks opgørelse for boligpriser i december 2018 viser et markant fald i priserne på ejerlejligheder, målt i forhold til november 2018.

På landsplan faldt priserne på ejerlejligheder med 3,0 pct. fra november til december 2018. Det er det største fald siden december 2011, hvor priserne faldt med 3,6 pct. I de seneste ni måneder er priserne på ejerlejligheder faldet eller har været uændret i syv af månederne.

– For at udelukke sæsonudsving er det dog mere relevant at se på priserne i forhold til samme måned året før, og her konstaterer Danmarks Statistik at priserne er steget 1,8 pct. Meget tyder dog på, at markedet for ejerlejligheder og specielt i hovedstadsområdet er på vej ind i en vending, siger Jan Nordmann, kommunikationschef hos EDC.

Han mener, at der er flere gode grunde til, at denne vending var forventelig. Bl.a. som følge af priser, der er steget til et niveau, hvor ikke særligt mange kan være med, stramninger i kreditpolitikken hos banker og realkreditinstitutter og udsigt til stigende boligskatter i hovedstaden.

– Der er dog ikke grund til at frygte en ny krise på boligmarkedet, sådan som vi så det i forbindelse med finanskrisen. Det er vigtigt at sige, at meget tyder på, at vi nu står foran en vending, hvor salget stagnerer og endda falder i nogle områder. Men samtidig er det også vigtigt at understrege, at de faktorer, der var medvrikende til den store krise på markedet i årene 2008-2014, slet ikke er til stede i dag. Stramninger i finansieringsreglerne betyder, at der ikke er givet så mange risikable lån de senere år, hvilket betyder, at markedet er mere robust og ikke ramler sammen på samme måde som ved finanskrisen. Så længe renten er rekordlav, ledighed er stort set ikke-eksisterende, og der er god optimisme i samfundet, er der også solid bund under boligmarkedet, siger Jan Nordmann.

Læs også: Analyse: Ghettoer kan blive attraktive boligområder (+)

Læs også: Benchmark: Ejendomme i Storkøbenhavn gav 8,9 procent i 2018

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i Ejendom: Kuk i forvaltningen og masser af tech

Ugen i ejendom / lørdag 23. marts 2019

Færre handlede bolig i 2018

Analyse, Byggeri / fredag 22. marts 2019

Folketinget giver DSB lov til at være ejendomsudvikler

Projektudvikling, Jura / fredag 22. marts 2019

Nordea får 8.500 kvm kontor i nyt NCC-projekt

Aarhus, Kontor, Udlejning / fredag 22. marts 2019

Kommune og boligforening i tvist om trecifret millionrenovering

Renovering, Aarhus / fredag 22. marts 2019

KAB sætter navne på milliard-partnerskab

Arkitektfirmaer, Renovering, Entreprenører, København / fredag 22. marts 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 28. marts kl. 09:00

Markedsføringsloven - faldgruber og muligheder

- brug af salgsbrochurer, visualiseringer, arealangivelser og direkte markedsføring af fast ejendom

Onsdag den 3. april kl. 09:00

Udviklingen i Nordhavn

- projekter, investeringer og fremdrift

Jobmarked

Nyeste opslag

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland