Estate Media –

Nyheder – Danmark

Arkivfoto

– Intet tegn på tilbagegang i boligbyggeriet

Det ser ud til, at der i 2019 kommer en vækst på minimum samme niveau som i 2018 for det danske boligbyggeri, vurderer Byggefakta.

Søren Duran Duus

tirsdag 12. februar 2019 7:19

2018 blev et nyt rekordår for byggeriet.

Således blev 4.447 byggeprojekter for 100,7 milliarder kr. igangsat på det professionelle projektmarked, hvilket er en vækst på 27 procent i forhold til 2017. For femte år i træk vækstede boligbyggeriet markant, men også anlægsprojekterne havde et ekstraordinært godt år. Det viser den seneste opgørelse fra Byggefakta.

De seneste fem år har projektmarkedet vist en opadgående tendens med undtagelse af en mindre tilbagegang på 3 procent i 2015. I 2018 tog byggeriet et stort spring og slog dermed tidligere rekorder.

– Markedet har faktisk vækstet siden 2012, dog med en lille tilbagegang i 2015. I 2017 slog projektmarkedet adskillige rekorder, men de er altså endnu engang blevet slået af de flotte tal fra 2018. Den primære årsag til fremgangen er den eksplosive vækst inden for boligbyggeriet, men også store anlægsprojekter har trukket niveauet op, siger adm. direktør Thomas Bejer-Andersen, Byggefakta.

Boligbyggeriet i fortsat fremgang
Boligbyggeriet har haft en kontinuerlig og markant vækst siden 2014, og denne tendens fortsatte i 2018. Der blev igangsat byggeprojekter for 36,3 milliarder kr., hvilket er en fremgang på 14 procent svarende til 4,4 milliarder kr. sammenlignet med 2017. Dermed udgjorde boligbyggeriet 36 procent af projektmarkedet.

– Boligbyggeriet er vokset konstant siden 2014, og må siges at være den helt store motor for væksten i byggeriet. I perioden fra 2014 til 2018 ser vi, at boligbyggeriet er vækstet med 116 procent. Boligbyggeriet har derfor på ingen måde tabt pusten. Hvor fremgangen for boligerne førhen har været centreret meget omkring Region Hovedstaden, så ser vi nu, at den procentvise fremgang i 2018 var størst i Region Midtjylland, siger Thomas Bejer-Andersen.

Den eneste hovedgruppe, der gik tilbage i 2018, var ”sundheds- og socialvæsnet”, som ramte det laveste niveau i fem år. Med en tilbagegang på 21 procent i forhold til 2017 blev der igangsat projekter for 5,1 milliarder kr. inden for hovedgruppen. Det lave niveau skyldes, at samtlige af de helt store projekter foreløbigt er udsat til 2019.

Forventninger til 2019
Ifølge Byggefakta ser tallene for 2019 lovende ud. Projektmarkedet forventes at holde omtrent det samme niveau som i 2018, hvilket blandt andet kan tilskrives boligbyggeriets fortsatte vækst i 2019.

– Der er intet, som tyder på, at boligbyggeriet er på vej tilbage. Det ser nemlig ud til, at der i 2019 kommer en vækst på minimum samme niveau som i 2018. Til gengæld vil vi se en væsentlig tilbagegang for anlægsprojekterne, som selvfølgelig ikke kan holde det ekstraordinært høje niveau fra sidste år. Vi forventer derfor, at niveauet kommer ned på et mere normalt niveau – måske endda i den lave ende, siger direktøren for Byggefakta.

Ifølge Danmarks Statistik blev der i 2018 fuldført cirka 28.100 boliger, og det er tæt på aktiviteten før finanskrisen.

Læs mere i Boligbyggeri: Udbuddet halter stadig langt efter efterspørgslen

Hovedgruppe: Boliger, huse og lejligheder

Kilde og grafik: Byggefakta

Læs også Overraskende begyndelse på årets boligsalg (+)

Læs også Mæglere med en række bud på markedsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Mæglere ser vidt forskelligt på transaktionsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Travlt 2018 sluttede med stærk slutspurt for mæglere (+)

Kommentarer

Seneste nyt

Henning Larsen vinder masterplan for ny bydel på 155.000 kvm i Gøteborg

Arkitektfirmaer, Bolig, Byggeri / fredag 15. februar 2019

Heimstaden øger koncernoverskud til knap 2,3 milliarder kr. efter nye opkøb

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / fredag 15. februar 2019

Pensam Ejendomme forventer halvering af 2019-overskud i forhold til 2017

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / torsdag 14. februar 2019

Gefion sælger projekt med 40 boliger ved Christianshavn

Projektudvikling, Bolig, Byggeri, København / fredag 15. februar 2019

Kirkbi fortsætter opkøb i Billund som led i byfornyelsesprojekt

Transaktioner / fredag 15. februar 2019

Ny chef for ejendomsinvestering går efter investeringer for 1 milliard kr. årligt

Investering / fredag 15. februar 2019

Kommende konferencer

Tirsdag den 19. februar kl. 09:00

Udvikling og investeringer i Silkeborg

- vækst og projekter mod 2020

Tirsdag den 26. februar kl. 09:00

PropTech

- IT og ny teknologi i ejendomsbranchen

Jobmarked

Nyeste opslag

   

Asset Manager

       

Asset Manager

       

Asset Manager

       

Marketing- og konferencekoordinator

       

Konferenceredaktør

       

To projektudviklingsdirektører

       

Projektudlejningsdirektør

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland