Estate Media –

Nyheder – Danmark

Casa bygger blandt andet i Nordhavn i København.
Foto: Casa

Boligbyggeri: Udbuddet halter stadig langt efter efterspørgslen

Selvom boligbyggeriet er oppe på et niveau tæt på før finanskrisen, så er efterspørgslen 1:1 stadig langt højere.

Kamilla Sevel

torsdag 7. februar 2019 7:31

Ifølge Danmarks Statistik blev der i 2018 fuldført cirka 28.100 boliger, og det er tæt på aktiviteten før finanskrisen.

– I modsætning til årene op til finanskrisen foregår det nuværende opsving i mindre grad for lånte penge. Efterspørgslen på boliger skyldes i højere grad, at flere er kommet i arbejde, og at danskerne har flere penge mellem hænderne, fordi reallønnen er stigende. Ligesom de fortsat lave renter og trenden i samfundet, der gør det mere attraktivt at slå sig ned i de større byer, også skaber behov for flere nye boliger, siger cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri.

Udbud stadig lavere end efterspørgslen
Dansk Byggeri er glad for, at Danmarks Statistik i sine offentliggørelser er begyndt at fokusere på det fuldførte byggeri i stedet for den notorisk fejlbehæftede og misvisende statistik over påbegyndt byggeri.

– Selv om der i 2018 var fuld gang i boligbyggeriet, så er der et efterslæb. Udbuddet halter stadig gumpetungt efter efterspørgslen. Særligt i de store byer, hvor der især mangler små boliger til studerende, singler, skilsmissefamilier og seniorer, siger Dansk Byggeris cheføkonom.

Procentvis steg det fuldførte boligbyggeri i 2018 med cirka 12 procent samtidig med, at omsætningen i byggeriet steg med cirka 7 procent, mens beskæftigelsen i branchen i samme periode steg knap 4 procent.

– Det viser med stor tydelighed, at det sidste år var nybyggeriet af boliger, der var den store vækstdriver i bygge- og anlægsbranchen, siger Bo Sandberg.

Læs også EDC: Overraskende begyndelse på årets boligsalg

2019 lover godt for boligbyggeriet
Trods stigende international økonomisk usikkerhed venter Dansk Byggeri, at også 2019 bliver et godt år for boligbyggeriet.

– Ganske vist stilner det københavnske projektmarked noget af, men det modsvares blandt andet af stigende parcelhusbyggeri i provinsen. Hertil kommer, at der er en fordel ved at komme ind på ejerboligmarkedet inden den nye boligskat træder i kraft i 2021. Det er også med til at sætte turbo på boligbyggeriet i 2019 og 2020, siger cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri.

Læs også Mæglere med en række bud på markedsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Mæglere ser vidt forskelligt på transaktionsudviklingen i 2019 (+)

Læs også Travlt 2018 sluttede med stærk slutspurt for mæglere (+)

Kommentarer

Seneste nyt

Peter Winther og Jesper Norgart: Optimeringer giver flere tomme kontorkvadratmeter

Analyse, Kontor, København / onsdag 17. april 2019

Ny Living Homes-ejer: – Peter Norvig er en seriøs mægler

Pluss, Virksomheder og mennesker / onsdag 17. april 2019

Boligbyggeboom skaber tomgang i luksussegment

Aalborg, Analyse, Bolig, Byggeri, Byudvikling / onsdag 17. april 2019

Ingeniører forventer vækst i 2019 trods mangel på arbejdskraft

Regnskab og resultater, Rådgivere, Økonomi / onsdag 17. april 2019

Designfirmaer rykker ind i showrooms på Kystvejen

Aarhus, Retail / tirsdag 16. april 2019

Engelske udlejere raser mod forslag fra den britiske regering

Internationalt, Jura / tirsdag 16. april 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 9. maj kl. 09:00

Udviklingsprojekter og forsyningsledninger

- gæsteprincippet og de vigtigste problemstillinger

Tirsdag den 14. maj kl. 09:00

Fremtidens kontor

- efterspørgsel og udbud af kontorer

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Associate / Manager, Real Estate Corporate Finance

       

Indehaver

       

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Virksomhedsjurist med erfaring i entrepriseret

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland