Estate Media –

Nyheder – Danmark

Foto: Boligsiden.dk

Laveste boligprisstigninger i fire år

Priserne på både huse og ejerlejligheder steg i 2018 med den laveste procentdel siden 2014, viser dugfriske tal fra Boligsiden.dk.

Estate Media

onsdag 9. januar 2019 11:33

Artiklen med tabeller er videreformidlet af Ritzaus Bureau på vegne af Boligsiden.dk

Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for december – og dermed hele sidste år – viser, at priserne på både villaer og rækkehuse og ejerlejligheder steg med 4 procent i det netop afsluttede år. Dermed blev 2018 endnu et godt år for boligmarkedet.

– Priserne på huse og lejligheder er nu steget henholdsvis seks og syv år i træk, så det er business as usual ved afslutningen af et år. For det går rigtig godt på boligmarkedet, og i 2018 fortsatte den vækst, der har gjort 2010’erne til et fantastisk årti for boligejerne, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.

Et marked i bedre balance
Væksten har dog ikke været helt så stor som tidligere, idet prisstigningen på 4 procent er lavere end i 2015, 2016 og 2017. Væksten har altså ikke været lavere siden 2014 – året før det store rentefald. Det gælder for markedet for villaer og rækkehuse, men især for ejerlejligheder.

– Når priserne på huse og lejligheder er steget lige meget, fortæller det os, at boligmarkedet har ændret sig en del i 2018. De seneste år har vi været vant til, at ejerlejlighederne er steget langt mere i pris end husene. Derfor indførtes lånestramninger, der trådte i kraft i starten af 2018. Med dem er det lykkedes, at dæmpe de prisstigninger på ejerlejligheder, der betød, at priserne mellem 2015 og 2017 steg mellem 8 og 10 procent. De prisstigninger vi så i 2018 vidner om et marked i bedre balance, påpeger Birgit Daetz.

Svært at spå om 2019
Om den balance bliver opretholdt i 2019, er svært at spå om. I hvert fald kan forskellige parametre trække udviklingen i forskellige retninger, mener Birgit Daetz.

– På markedet for ejerlejligheder skaber kombinationen af høje priser i de store byer og en kommende ejendomsvurdering og boligskattereform lidt usikkerhed blandt køberne. Det kan lægge en lille dæmper på prisudviklingen. Omvendt er renten fortsat lav, ligesom det også i 2019 vil være attraktivt at bo centralt i byerne. Derfor er det alligevel ikke utænkeligt, at priserne vil stige mere i år end sidste år, siger hun og fortsætter:

– Huspriserne er steget omkring 4-5 procent de seneste tre år, og vi har i den periode tvivlet på, om det nu også kan fortsætte. År efter år har virkeligheden fejet den tvivl af bordet, og det kan den også gøre i 2019, der derfor kan blive et år, der kommer til at ligne 2018.

Kilde og grafik: Boligsiden.dk

Øvrige nøgletal:

  • Prisen på fritidsboliger steg i 2018 med 0,8 procent. Det er langt mindre end i 2017, hvor prisen steg 6,9 procent
  • Salgstiden faldt i 2018 på villaer og rækkehuse (-6,5 procent), ejerlejligheder (-2,9 procent) og fritidsboliger (-7,8 procent)
  • Nedslaget på ejerlejligheder steg i 2018 med 33,1 procent. På villaer og rækkehuse var stigningen mere beskedne 1,8 procent

Artiklen med tabeller er videreformidlet af Ritzaus Bureau på vegne af Boligsiden.dk

Kommentarer

Seneste nyt

– Vi føler os ikke presset til at placere vores penge

Investor i Ejendom, Pluss, Investering / tirsdag 19. marts 2019

Erhvervsmand køber jysk indkøbscenter

Aalborg, Retail / tirsdag 19. marts 2019

Odder Kommune sender 25.000 kvm boliggrunde i udbud

Bolig, Byggeri / tirsdag 19. marts 2019

Nyt 50.000 kvm lagerbyggeri i Taulov er en spekulativ trecifret millioninvestering

Byggeri, Industri og logistik / tirsdag 19. marts 2019

Danica Ejendomme planlægger 11.600 kvm kontorhus i Kolding

Byggeri, Kontor / tirsdag 19. marts 2019

Akelius sælger 2.800 lejligheder i Tyskland

Pluss, Internationalt, Investering / tirsdag 19. marts 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 28. marts kl. 09:00

Markedsføringsloven - faldgruber og muligheder

- brug af salgsbrochurer, visualiseringer, arealangivelser og direkte markedsføring af fast ejendom

Onsdag den 3. april kl. 09:00

Udviklingen i Nordhavn

- projekter, investeringer og fremdrift

Jobmarked

Nyeste opslag

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland