Estate Media –

Nyheder – Danmark

Boligmarkedet lægger an til blød landing i 2019 og 2020

Tider med tocifrede vækstrater i boligpriserne i hovedstaden er slut i denne omgang, lyder det fra Dansk Byggeri, som forudser joker.

Søren Duran Duus

torsdag 20. december 2018 8:35

Boligmarkedet er i løbet af i år kølet af i forhold til 2017. Det er blevet sværere at låne, og markedet for store ejerlejligheder i København er ved at være mættet, så priserne er stødt mod glasloftet. Men i provinsen er der fortsat mange bolighandler, bemærker Dansk Byggeri.

Erhvervsorganisationen forventer en ”blød landing på boligmarkedet, men det skaber unødig usikkerhed, at de nye ejendomsvurderinger er udskudt endnu et år.”

Ifølge Danmarks Statistik var der et lille sæsonkorrigeret fald i boligpriserne fra 2. til 3. kvartal, men på årsbasis er priserne fortsat steget moderat på boligmarkedet, hvor ejerlejligheder er steget 3,4 procent, mens enfamiliehuse er steget med 3 procent i forhold til samme kvartal sidste år.

– De tider, hvor der var tocifrede vækstrater i boligpriserne i hovedstaden, er dog forbi i denne omgang. Og det er givetvis sundt for boligmarked og samfundsøkonomien, siger Dansk Byggeris cheføkonom, Bo Sandberg.

Joker
Selv om der i år har været cirka 5 procent færre bolighandler end sidste år, er der historisk set stadig en høj handelsaktivitet. 2017 bød nemlig på det højeste antal handlede boliger i 10 år.

– De seneste tal for både prisudvikling og handelsaktivitet tyder på en blød landing for boligmarkedet i 2019 og 2020. Jokeren i den sammenhæng er, hvordan markedet kommer til at se ud efter de nye boligskatteregler, der træder i kraft i 2021. Og her er det bestemt ikke hjælpsomt, at de nye ejendomsvurderinger, der skal beskattes efter, er endnu et år forsinket, siger Dansk Byggeris cheføkonom.

Antallet af bolighandler faldt fra godt 81.000 i de første tre kvartaler i 2017 til cirka 77.400 i år. Et fald på 4,6 procent.

Men der er store forskelle fra region til region. I Region Hovedstaden har der været 10,9 procent færre bolighandler i. Mens der er handlet 1,3 procent flere boliger på Sjælland og 0,7 procent flere i Region Syddanmark.

Kommentarer

Seneste nyt

– Man skal ikke forvente, at det kommer til at afspejle sig i regnskabet

Pluss, Renovering / torsdag 21. marts 2019

Niras regnskab følger branchens vækst

Regnskab og resultater / torsdag 21. marts 2019

RED udlejer 3.000 kvm til international koncern

Pluss, Kontor, København / torsdag 21. marts 2019

Adm. direktør i Københavns Kommune afskediget

Virksomheder og mennesker / torsdag 21. marts 2019

Nationalbanken: Ny boligskat vil sænke priser på ejerlejligheder med 5,8 procent

Analyse, Bolig, Økonomi / onsdag 20. marts 2019

Svensk investeringsplatform vil sælge ejendomme i Danmark

PropTech, Ejendom, Internationalt, Investering / torsdag 21. marts 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 28. marts kl. 09:00

Markedsføringsloven - faldgruber og muligheder

- brug af salgsbrochurer, visualiseringer, arealangivelser og direkte markedsføring af fast ejendom

Onsdag den 3. april kl. 09:00

Udviklingen i Nordhavn

- projekter, investeringer og fremdrift

Jobmarked

Nyeste opslag

Projektchef til projektudvikling

       

Energikonsulent

       

Technical Manager (driftschef)

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland