Estate Media –

Nyheder – Danmark

Et af Blue Capitals udbudte projekter, der netop er blevet fuldtegnet er K/S Fredericia på Vejlevej med blandt andet Jem & Fix.
Et af Blue Capitals udbudte projekter, der netop er blevet fuldtegnet er K/S Fredericia på Vejlevej med blandt andet Jem & Fix.

Blue Capital øger resultat med 244 procent over 3 år – investorer får over 20 procent

Der er gang i salget af anparter i kommanditselskaber, og det smitter af på Blue Capitals bundlinie, der udbyder især boksbutikker og solosupermarkeder.

Blue Capital, der udbyder kommanditselskaber, har netop offentliggjort regnskabet for 2017. Det viser en stigning i resultatet efter skat på cirka 15 procent i forhold til 2016-resultatet, der ellers var et rekordår. Fra 2015-2017 er resultatet efter skat øget med cirka 244 procent og endnu mere, hvis der sammenlignes med 2014.

Samtidig har Blue Capital aflagt årsregnskab for de i alt 39 udbudte kommanditselskaber. På Blue Capitals hjemmeside kan man se resultatet for dem alle, og det er 2-cifrede afkast, som selskaberne har givet.

– Alle selskaber har aflagt tilfredsstillende – eller meget tilfredsstillende resultater – med et gennemsnitligt årligt afkast på den investerede kapital på +20 procent. Det er på godt jysk ”tilfredsstillende”, siger adm. direktør Martin Kibsgaard, Blue Capital.

Beregningen af investorernes afkast er sket alene på baggrund af driftsresultatet.

– Det årlige afkastet af vores kunders indskudte egenkapital målt på driftsresultatet før værdireguleringer ligger for vores nye projekter budgetmæssigt på mellem 15-19 procent, men som det også fremgår af vores hjemmeside, er det årlige afkast på eksempelvis K/S Jysk Detail, Skjern-Tarm, der er et 8 år gammelt projekt helt oppe på 31,47 procent i årlig afkast. Her var der budgetteret med 20,78 procent, siger Martin Kibsgaard.

Voldsom stigning efter sommerferien 2017 
Blue Capital brugte en del af 2017 på at være involveret i lovgivningsprocessen angående kommanditselskaber.

– Første halvår 2017 var en periode, hvor vi brugte mange ressourcer på at være en aktiv del af lovgivningsprocessen omkring ændring af skattelovgivning for K/S projekter og havde blandt andet foretræde ved Folketingets Skatteudvalg af flere omgange samt møder med Embedsværket i Skatteministeriet. Det og et generelt afventende marked til den endelige lovtekst var kendt i sommeren 2017 satte tingene noget i bero. Efter sommerferien 2017 har vi imidlertid oplevet en voldsom stigende interesse. Vores projekter er typisk udsolgt på mellem 24 timer og tre dage og den stigende efterspørgsel efter sommerferien i 2017 er fortsat ind i 2018, hvor vi eksempelvis i marts 2018 åbnede for salget i et projekt, der var det største udbudte projekt til dato i Blue Capitals historie.

Her var købesummen cirka 45 millioner kr. på K/S Aarhus, Trøjborgvej.

– Projektet var udsolgt på 26 timer, og vi måtte begrænse købet pr. investor til 10 procent så, så mange som muligt kunne komme med. Ligeledes satte vi projektet K/S Fredericia, Vejlevej i udbud op til bededagsferien, og før kontoret åbnede igen var også det projekt udsolgt.

Inden sommerferien åbner Blue Capital for tegning af endnu et projekt. Denne gang en ejendom beliggende midt i Hørsholm.

– Med en købesum på + 70 millioner kr. og et minimums indskud pr. investor på 1,7 millioner kr. er K/S Usserød Kongevej, Hørsholm vores største projekt nogensinde, siger Martin Kibsgaard.

 

Seneste 2 årsregnskaber – Blue Capital A/S

 

Kilde og tabel: Blue Capital A/S’ årsregnskab 2017

Læs Martin Kibsgaards indlæg i Estate Magasin om K/S lovgivningen på side 58 her

Læs også Blue Capital køber Rema 1000 til K/S-projekt

Læs mange flere regnskabshistorier her

Kommentarer

Seneste nyt

Ny Podcast: Erfarent panel giver gode råd til Mipim 2020

Podcast, Mipim / torsdag 20. februar 2020

Kilden og de Linde utilfredse med ’stopklodser’ for bæredygtigt byggeri

Byudvikling, Bæredygtighed / onsdag 19. februar 2020

FB Gruppen bag 30.000 kvm stort boligprojekt i københavnsk forstadskommune

Pluss, Projektudvikling, Bolig, Byudvikling / onsdag 19. februar 2020

JLL: Stadig stor investeringslyst i Norden

Pluss, Erhvervsmæglere, Investering / onsdag 19. februar 2020

Lovregulering af ejendomsbranchen fordoblet på 30 år

Ejendom / onsdag 19. februar 2020

Colliers udvider vurderings- og rådgivningsteam til 31 ansatte

Erhvervsmæglere, Virksomheder og mennesker / onsdag 19. februar 2020

Kommende konferencer

Torsdag den 27. februar kl. 09:00

Sikring af ejendomme

- optimering og forebyggelse af brand, skybrud, terror og uforudsete hændelser

Tirsdag den 3. marts kl. 13:00

Træbyggeri

- muligheder, erfaringer, udfordringer og vidensdeling

Jobmarked

Nyeste opslag

Senior Investment Manager

     

Estate Podcast

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland