Estate Media –

Nyheder – Danmark

Lars Thylander, bestyrelsesformand i Thylander Gruppen. Foto: Thylander Gruppen

Lars Thylander: Jeg forventer højere afkast i 2018 end branchen generelt

Efter professionelle ejendomsinvestorers samlede afkast på 7,2 pct. i 2017 kigger Lars Thylander og Christian Fladeland ind i krystalkuglen for helåret 2018. Hvad angår deres forventninger til det totale afkast er de begge mere optimistiske end gennemsnittet i branchen.

Søren Duran Duus

tirsdag 27. marts 2018 14:32

Som Estate Media har skrevet, opnåede professionelle ejendomsinvestorer et samlet afkast på 7,2 procent i 2017 svarende til et afkast på 18 milliarder kr. på ejendomme.

Lars Thylander, bestyrelsesformand i Thylander Gruppen, og partner og direktør Christian Fladeland fra Sadolin & Albæk havde forudset et samlet afkast tæt på de opnåede 7,2 pct.

Ifølge nye tal fra Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik er professionelle ejendomsinvestorers forventninger til det samlede afkast for 2018 på 5,6 pct. Men hvordan lyder Lars Thylanders bud?

– Jeg tror, at optimismen i økonomien vil fortsætte i 2018 samtidig med, at vi vil have et fortsat lavt renteniveau. For markedet generelt vil det nok give et totalt afkast i niveauet 7 procent.

– Min vurdering er dog, at der vil være aktører i markedet, som vil få et noget lavere afkast, fordi de har indkøbt ejendomme for dyrt i det nuværende marked, siger Lars Thylander i en kommentar til markedsstatistikken.

Lidt mindre optimistisk
Christian Fladeland fra Sadolin & Albæk har lidt lavere forventninger til det totale afkast for 2018:

– Jeg tror, at vi vil se en flad prisudvikling i 2018 i niveauet 0-1 pct. set for landet som helhed. Forrentningskravene vil stabilisere sig, og set for landet som helhed tror jeg kun på beskedent stigende lejeniveauer i visse segmenter og stabile lejeniveauer i de fleste segmenter.

– Tillægges denne prisudvikling min forventning om et stabilt, løbende afkast i 2018 så lander vi på et totalt afkast i niveauet 6 pct. for 2018, siger Christian Fladeland.

Læs også Stærkt år: Ejendomsinvestorer skruer afkastforventningerne ned de kommende år

( Besøgt 1.024 gange, 1 besøg i dag )

Kommentarer

Seneste nyt

Fem stærke investorer kæmper om at være med til at udvikle Vollsmose

Byudvikling, Investering, Odense / torsdag 21. januar 2021

Karen Mosbech: Jeg har behov for et nyt kapitel med mere fleksibilitet

Pluss, Virksomheder og mennesker / torsdag 21. januar 2021

Ny projektudviklingschef i FB Gruppen

Projektudvikling, Byudvikling, Virksomheder og mennesker / torsdag 21. januar 2021

Kaare Dybvad bliver indenrigs- og boligminister: – Jeg er stolt

Virksomheder og mennesker / torsdag 21. januar 2021

Coop køber Peter Zobel-ejendomme for trecifret millionbeløb i Nordsjælland

Pluss, Investering, Retail, Transaktioner / onsdag 20. januar 2021

Pensionskasser satser mere og mere på ejendomme – runder 200 milliarder kr.

Investering / torsdag 21. januar 2021

Kommende konferencer

Tirsdag den 26. januar kl. 10:00

WEBINAR Joint venture og strategiske partnerskaber

– fælles udvikling af ejendomme og værdier

Tirsdag den 2. marts kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Køge 2021

- fra købstad til knudepunkt



Estate Podcast

Seneste nyheder