Estate Media –

Nyheder – Danmark

Lars Thylander, bestyrelsesformand i Thylander Gruppen. Foto: Thylander Gruppen

Lars Thylander: Jeg forventer højere afkast i 2018 end branchen generelt

Efter professionelle ejendomsinvestorers samlede afkast på 7,2 pct. i 2017 kigger Lars Thylander og Christian Fladeland ind i krystalkuglen for helåret 2018. Hvad angår deres forventninger til det totale afkast er de begge mere optimistiske end gennemsnittet i branchen.

Søren Duran Duus

tirsdag 27. marts 2018 14:32

Som Estate Media har skrevet, opnåede professionelle ejendomsinvestorer et samlet afkast på 7,2 procent i 2017 svarende til et afkast på 18 milliarder kr. på ejendomme.

Lars Thylander, bestyrelsesformand i Thylander Gruppen, og partner og direktør Christian Fladeland fra Sadolin & Albæk havde forudset et samlet afkast tæt på de opnåede 7,2 pct.

Ifølge nye tal fra Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik er professionelle ejendomsinvestorers forventninger til det samlede afkast for 2018 på 5,6 pct. Men hvordan lyder Lars Thylanders bud?

– Jeg tror, at optimismen i økonomien vil fortsætte i 2018 samtidig med, at vi vil have et fortsat lavt renteniveau. For markedet generelt vil det nok give et totalt afkast i niveauet 7 procent.

– Min vurdering er dog, at der vil være aktører i markedet, som vil få et noget lavere afkast, fordi de har indkøbt ejendomme for dyrt i det nuværende marked, siger Lars Thylander i en kommentar til markedsstatistikken.

Lidt mindre optimistisk
Christian Fladeland fra Sadolin & Albæk har lidt lavere forventninger til det totale afkast for 2018:

– Jeg tror, at vi vil se en flad prisudvikling i 2018 i niveauet 0-1 pct. set for landet som helhed. Forrentningskravene vil stabilisere sig, og set for landet som helhed tror jeg kun på beskedent stigende lejeniveauer i visse segmenter og stabile lejeniveauer i de fleste segmenter.

– Tillægges denne prisudvikling min forventning om et stabilt, løbende afkast i 2018 så lander vi på et totalt afkast i niveauet 6 pct. for 2018, siger Christian Fladeland.

Læs også Stærkt år: Ejendomsinvestorer skruer afkastforventningerne ned de kommende år

Kommentarer

Seneste nyt

Ugen i Ejendom: Tetris og Marienlyst, PropTech og seniorboliger

Ugen i ejendom / lørdag 24. august 2019

Artha sælger Marienlyst Strandhotel til svenske Midstar

Hotel, Transaktioner / torsdag 22. august 2019

– De er jo lidt aggressive

Podcast / fredag 23. august 2019

Jeudan opjusterer med 30-40 millioner kr.

Regnskab og resultater / fredag 23. august 2019

Kolding Kommune udbyder ny bydel på 30.000 kvm

Byudvikling / fredag 23. august 2019

Agat ændrer i organisationen

Virksomheder og mennesker / fredag 23. august 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Regional byggeleder til Ejendomskontor Kolding

       

Property manager/ejendomsadministrator

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland