Estate Media –

Nyheder – Danmark

Skou Gruppen ombygger 10.500 kvm domicil på et halvt år

På seks måneder har entreprenørvirksomheden Skou Gruppen med Over Byen Arkitekter som totalrådgiver ombygget NNE's nye domicil, som PKA har været bygherre og er udlejer af. Udover en stram tidsfrist, bestod opgaven i at samle fire bygninger med hver deres arkitektoniske udtryk – en opgave, der er blevet løst med tilfredsstillelse.

Martin Burlund

fredag 19. januar 2018 1:38

Skou Gruppen gik i gang med at totalrenovere den tidligere tobaksfabrik ”Hirschsprung Hus” i Virum, som ejes af pensionsselskabet PKA, i begyndelsen af juli 2017. Allerede den 15. januar 2018 stod NNE’s nye domicil klar, og medarbejderne havde deres første arbejdsdag i de nye moderne rammer. I det komplekse ombygningsforløb har der hver dag været op til 200 håndværkere på pladsen, for at det nye domicil kunne tages i brug til den dato.

– Vi har fået opfyldt de visioner og drømme, som både vi og NNE havde for de gamle historiske bygninger og for NNE’s domicil. Det er lykkedes på trods af, at det har været en meget kompliceret byggesag med en yderst stram tidsramme, siger Peter Gravesen, porteføljemanager for ejendomme hos PKA

– Det er blevet et fantastisk lejemål, som bliver lidt af et tilløbsstykke, fordi det er en ny måde at indrette domicil og kontor på. Nu har NNE haft et par dage i de nye omgivelser, og meldingen fra dem er stor tilfredshed, siger han

Hirschsprung Hus består af fire forskellige bygninger fra forskellige årtier. Det bar den originale arkitektur også præg af.

– PKA ønskede at løfte bygningernes fysiske og arkitektoniske niveau med materialer og håndværksmæssig udførelse i høj kvalitet og ved at knytte de fire forskellige bygningstyper i ét samlet udtryk. Det har vi bl.a. gjort ved at bygge en ny mellembygning, som både fysisk og visuelt skaber forbindelse mellem to af bygningerne. Den danner også ramme for NNE’s hovedindgang. Mellembygningen og de øvrige facademæssige tiltag gør, at vi nu er tættere på en smuk, sammenhængende ejendom, siger Christian Lund, arkitekt og partner i Over Byen Arkitekter.

– Også indvendigt er vi sammen med NNE lykkedes med at skabe en sammenhængende identitet. Uanset hvor du står i de fire bygninger eller i mellembygningen, er du ikke i tvivl om, at du befinder dig i NNE’s domicil. Og det ser vi som en succes, ligesom det faktum, at vi, trods en umulig tidsplan for byggeriet, lykkedes med at aflevere bygningerne til lejeren til tiden, siger han

Mellembygningens placering gav dog helt nye udfordringer, da der løber en offentlig sti mellem de to gamle bygninger. Derfor er mellembygningen bygget på søjler over stien, så fodgængerne stadig har gennemgang. Mellembygningen var det første, Skou Gruppen gik i gang med at bygge, og det sidste de travle håndværkere blev færdige med.

Hirschsprung Hus er gennem årene blevet bygget om flere gange. Da håndværkerne gik i gang med at splitte bygningerne ad indvendigt, var parterne derfor heller ikke fuldstændig klar over, hvilke udfordringer der skulle overkommes for at nå i mål til tiden og stadig stå med et byggeri af høj kvalitet ved afleveringen

– Vi fik først det fulde overblik, da håndværkerne gik i gang i sommer. Vi fandt ud af, at vi var nødt til at udskifte taget på alle fire bygninger. Det skulle Skou Gruppen vel at mærke nå inden for den samme tidsplan, for NNE skulle kunne flytte ind den 15. januar. Det stod ikke til at ændre. Når der kommer så store ekstra arbejder ind, er det utroligt vigtigt at samarbejde med en entreprenør, som har styrken og erfaringen til at sadle om undervejs, siger Peter Gravesen

Som kommende lejer har NNE har også været en del af totalrådgivergruppen sammen med Over Byen Arkitekter og har sat rammerne for rumfordelingen efter specifikke funktioner. Domicilet består af flere storrumskontorer, stillekontorer, mødelokaler i forskellige størrelser, ”telefonbokse” og tekøkkener med tilhørende lounges

– NNE har været lige så involveret i projektet, som vi har. Det er atypisk i en byggesag som denne, men vi tror på, at det skaber grobund for et godt og langvarigt forhold mellem udlejer og lejer, siger Peter Gravesen

Kommentarer

Seneste nyt

Klövern vækster 15 procent i 1. halvår

Pluss, Regnskab og resultater, Investering / mandag 15. juli 2019

Bispegården i Aarhus solgt til lokalt ejendomsselskab

Aarhus, Investering, Transaktioner / mandag 15. juli 2019

International investor køber 74.000 kvm logistikejendomme

Pluss, Industri og logistik, Investering, Transaktioner / mandag 15. juli 2019

Borgere bygger og sælger 26 lejligheder i midtjysk flække

Bolig, Byggeri, Investering / mandag 15. juli 2019

Eurodan-huse runder 1 milliard kr. i omsætning og forventer mere vækst

Pluss, Regnskab og resultater, Bolig, Byggeri / mandag 15. juli 2019

Flere flytter fra end til København

Bolig, København / mandag 15. juli 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Executive Assistant

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland