Estate Media –

Nyheder – Danmark

Kilde: CBRE.

150.000 kvm. erhverv er på vej i markedet frem mod 2019

Kontorbyggeriet er fortsat forholdsvis lavt. I 2016 blev der færdiggjort 110.000 kvm. i det københavnske marked, og frem mod 2019 er yderligere 150.000 kvm. på vej.

Martin Burlund

mandag 11. september 2017 10:45

Erhvervsbyggeriet er fortsat kun langsomt på vej frem. I 2016 blev der færdiggjort 110.000 kvm. i det københavnske marked, men frem mod 2019 forventes kun yderligere 110.000 kvm. færdiggjort ifølge en ny rapport fra CBRE.

– En række projekter kan blive færdiggjort i de kommende 24-36 måneder, hvis projekterne finder de rette lejere. Fra en lejers synsvinkel kan det i dagens marked være rigtig udfordrende at forpligte sig til et så langsigtet perspektiv. Derfor ser vi en mulighed for, at vi står overfor at flere udviklere vil begynde at bygge spekulativt, påpeger CBRE.

Der er allerede ved at udvikle sig et flaskehalsproblem med et ret begrænset udvalg af muligheder for større domicillejere.

Investorer er der til gengæld ikke mangel på, og CBREs tal følger da også de øvrige mægleres, der også peger mod et rekordår i 2017 efterfølgende rekordåret 2016. I årets andet kvartal blev der investeret 15,4 milliarder kr. i ejendomsmarkedet i Storkøbenhavn, viser de foreløbige tal fra CBRE, som fastslår, at væksten dermed er 21 procent højere målt i forhold til Q2 2016.

Kigger man isoleret på kontormarkedet var den totale investeringsvolumen i Q2 i år på 3,8 milliarder kr., svarede til 24 procent af den samlede investeringsvolumen. Til gengæld sker der ikke meget med lejepriserne.

– På lejemarkedet for kontorer ligger prisen i regionen nu på omkring 1600 kr. per kvm. per år, og på de allerbedste kontorer i for eksempel havneområdet koster det 1800 kr. CBRE forventer, at priserne er stabile på det niveau på kort sigt men med mulighed for en stigning på lidt længere sigt. For lejerne er det beliggenhed, fleksibilitet, effektivitet og adgang til mødelokaler og kantine, der er helt afgørende for at binde sig til et lejemål, påpeger CBRE.

Læs også: CBRE: Antallet af ledige kontorer i København falder for fjerde kvartal i træk

Kommentarer

Seneste nyt

Normals kontordomicil og tre andre projekter giver entreprenør rekordomsætning

Pluss, Regnskab og resultater, Entreprenører / onsdag 19. juni 2019

Base Erhverv fordobler årsresultat og øger omsætning med 48 procent

Regnskab og resultater, Entreprenører / onsdag 19. juni 2019

Niam vil øge porteføljen med en milliard kr. i 2019

Investor i Ejendom, Pluss, Investering / tirsdag 18. juni 2019

Sagsbehandling af afgørelse om Ejendomsselskabet Nordens boligplaner skal gå om

Pluss, Projektudvikling, Jura / onsdag 19. juni 2019

Forretningen vokser støt hos Maycon

Regnskab og resultater, NYHEDER DANMARK, Projektudviking / onsdag 19. juni 2019

Industriens Pension henter chef for investeringsrisiko hos AP Pension

Virksomheder og mennesker / onsdag 19. juni 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Property manager/ejendomsadministrator

       

Executive Assistant

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland