Estate Media –

Nyheder – Danmark

Kilde: CBRE.

150.000 kvm. erhverv er på vej i markedet frem mod 2019

Kontorbyggeriet er fortsat forholdsvis lavt. I 2016 blev der færdiggjort 110.000 kvm. i det københavnske marked, og frem mod 2019 er yderligere 150.000 kvm. på vej.

Martin Burlund

mandag 11. september 2017 10:45

Erhvervsbyggeriet er fortsat kun langsomt på vej frem. I 2016 blev der færdiggjort 110.000 kvm. i det københavnske marked, men frem mod 2019 forventes kun yderligere 110.000 kvm. færdiggjort ifølge en ny rapport fra CBRE.

– En række projekter kan blive færdiggjort i de kommende 24-36 måneder, hvis projekterne finder de rette lejere. Fra en lejers synsvinkel kan det i dagens marked være rigtig udfordrende at forpligte sig til et så langsigtet perspektiv. Derfor ser vi en mulighed for, at vi står overfor at flere udviklere vil begynde at bygge spekulativt, påpeger CBRE.

Der er allerede ved at udvikle sig et flaskehalsproblem med et ret begrænset udvalg af muligheder for større domicillejere.

Investorer er der til gengæld ikke mangel på, og CBREs tal følger da også de øvrige mægleres, der også peger mod et rekordår i 2017 efterfølgende rekordåret 2016. I årets andet kvartal blev der investeret 15,4 milliarder kr. i ejendomsmarkedet i Storkøbenhavn, viser de foreløbige tal fra CBRE, som fastslår, at væksten dermed er 21 procent højere målt i forhold til Q2 2016.

Kigger man isoleret på kontormarkedet var den totale investeringsvolumen i Q2 i år på 3,8 milliarder kr., svarede til 24 procent af den samlede investeringsvolumen. Til gengæld sker der ikke meget med lejepriserne.

– På lejemarkedet for kontorer ligger prisen i regionen nu på omkring 1600 kr. per kvm. per år, og på de allerbedste kontorer i for eksempel havneområdet koster det 1800 kr. CBRE forventer, at priserne er stabile på det niveau på kort sigt men med mulighed for en stigning på lidt længere sigt. For lejerne er det beliggenhed, fleksibilitet, effektivitet og adgang til mødelokaler og kantine, der er helt afgørende for at binde sig til et lejemål, påpeger CBRE.

Læs også: CBRE: Antallet af ledige kontorer i København falder for fjerde kvartal i træk

Kommentarer

Seneste nyt

Disse to mæglerfirmaer skal sælge Ringsted Outlet og københavnsk parkeringskælder

Pluss, Erhvervsmæglere, Investering / tirsdag 17. september 2019

Savner muligheder for energirenoveringer i nyt klimaudspil

Bolig, Bæredygtighed / tirsdag 17. september 2019

Agat Ejendomme, By & Havn og Capman vil sælge tilsammen over 45.000 kvm

Pluss, Investering / tirsdag 17. september 2019

Bo Asplund forfremmet til partner i rekrutteringsbureau

Virksomheder og mennesker / tirsdag 17. september 2019

Topdanmark bygger yderligere 100 boliger i Ørestad

Bolig, Byggeri, Investering, København / tirsdag 17. september 2019

Kristian Baatrup fratræder øjeblikkeligt

Virksomheder og mennesker / mandag 16. september 2019

Kommende konferencer

Onsdag den 18. september kl. 09:00

Alternative boformer og bofællesskaber

- fremtidens boligbyggeri - plangrundlag og udvikling

Tirsdag den 24. september kl. 09:00

Kommuneplan 2019

- nye rammer og muligheder for udvikling af København

Jobmarked

Nyeste opslag

Regional byggeleder til Ejendomskontor Kolding

       

Estate Podcast


Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland