Estate Media –

Nyheder – Danmark

Heimstadens investeringer i København
Heimstadens investeringer i København har sat store spor i årets samlede transaktioner

Danske Boligadvokater kritiserer skarpt nye anbefalinger for andelsboliger

De 13 nye anbefalinger til erhvervsminister Brian Mikkelsen er en unødig opstramning, og vil gøre det både mere besværligt og dyrere for andelsboligforeningerne, mener Danske Boligadvokater.

Martin Burlund

fredag 30. juni 2017 9:46

Hvis det står til Danske Boligadvokater bør de 13 nye anbefalinger, som blandt andet vedrører stiftelsessituationen og den daglige drift, skydes til hjørne.

– Arbejdsgruppens anbefalinger har til hensigt at skabe mere tryghed på andelsboligmarkedet, men trygheden er der allerede, og det er som at skyde spurve med kanoner, siger Niels Erlandsen, andelsboligekspert og bestyrelsesmedlem i Danske Boligadvokater.

– Hvis regeringen kan samle et flertal i Folketinget for anbefalingerne vil alle de veldrevne, også de små andelsforeninger, komme til at betale en hel del mere for at opfylde de skærpede krav, siger Niels Erlandsen.

Danske Boligadvokater mener, at anbefalingerne vil føre til en fordyrende overregulering, som alene skyldes et fåtal af andelsboligforeninger, der er stiftet som følge af en kombination af dårlige rådgivere og en finansiel sektor, der er for villige til at overbelåne.

– Der er ikke eksempler på andelsboligforeninger, som er gået konkurs på grund af driften, siger Niels Erlandsen.

Andelsboligforeninger, som i dag skal udforme en vedligeholdelsesrapport hver 10 år, vil med de nye regler skulle gøre det hver 5 år.

En vedligeholdelsesrapport bygger på en omfattende byggeteknisk gennemgang af hele ejendommen, der munder ud i plan og budget for udførelse af diverse udbedringer. Vedligeholdelsesrapporten udføres typisk af en rådgivende ingeniør.

– Det er unødvendigt med den skærpelse, og det er en stor udgift for andelsboligforeningerne hver gang, siger Niels Erlandsen, Danske Boligadvokater. Han forudser tillige, at de skærpede krav til andelsboligforeninger om at synliggøre bestyrelsens arbejde, vil få færre til at stille op til posten.

Senest måtte Nykredit gå fra en andelsbolighandel med et underskud på cirka 200 millioner kr. som resultat af en andelsboligforening med dårlig økonomi.

( Besøgt 540 gange, 1 besøg i dag )

Kommentarer

Seneste nyt

Ny direktør for Freja Ejendomme udpeget efter Karen Mosbech

Byudvikling, Virksomheder og mennesker / tirsdag 19. januar 2021

Dansk investor køber kontorejendom på Østerbro for 232 millioner kr.

Investering, Kontor, København, Transaktioner / tirsdag 19. januar 2021

Tre investorer køber boligkompleks for knap 200 millioner kr. off-market

Bolig, Investering, Transaktioner / tirsdag 19. januar 2021

Boligejendom i Aarhus solgt i større tocifret millionhandel off-market

Pluss, Aarhus, Bolig, Investering, Transaktioner / tirsdag 19. januar 2021

EDC Erhverv i Aarhus vokser og bliver nabo til rådhuset

Aarhus, Erhvervsmæglere / tirsdag 19. januar 2021

Billedgalleri: Alle otte historiske ejendomme i København K-handel

Pluss, Investering, København, Transaktioner / mandag 18. januar 2021

Kommende konferencer

Tirsdag den 26. januar kl. 10:00

WEBINAR Joint venture og strategiske partnerskaber

– fælles udvikling af ejendomme og værdier

Tirsdag den 2. marts kl. 09:00

Erhvervs- og boligmarkedet i Køge 2021

- fra købstad til knudepunkt



Estate Podcast

Seneste nyheder