Estate Media –

Nyheder – Danmark

Arkiv: Thylander Gruppen.

Det lave afkast skærper kravene til asset management

Kompetent asset management bliver stadig vigtigere i takt med, at det faldende afkast stiller krav til, at det fulde potentiale i ejendommene aktiveres, fortæller flere ejendomsforvaltere i den nye udgave af Estate Magasin.

God asset management er vigtigere end nogensinde før, hvis afkastet skal optimeres.

Det var baggrunden for, at Danica Pension i 2016 outsourcede en portefølje bestående af 107 kontor- og boligejendomme til Aberdeen Asset Management med en forventning om at skabe et bedre afkast.

– Vi har udliciteret forvaltningen af vores kontorejendomme til Aberdeen, fordi vi gerne vil have det bedste økonomiske resultat ud af de ejendomme. Med det hold, vi har in-house, ville vi ikke selv være i stand til at løfte opgaven på samme måde, siger direktør Peter Mering, Danica Ejendomme.

Det er den lave inflation og deraf følgende lave rente, der lægger pres på afkastet.

– Til forskel fra tidligere, så bliver man nødt til at få eksekveret hurtigt for at få det optimale ud af potentialet i sine ejendomme. Der havde vi ikke tilstrækkelig bemanding på det rette tidspunkt. I stedet kunne vi så udlicitere det til nogle ejendomsforvaltere, der har perfektioneret det til fingerspidserne, siger Peter Mering.

Har hele værdikæden
Det er dog ikke alle i branchen, der tænker sådan. Nogle af de danske pensionskasser vælger fortsat at forvalte og udvikle ejendommene selv. Det gælder blandt andet Nordea Ejendomme, der betragter sig selv som forvalter med fokus på aktiv asset management.

– Vi spænder over den fulde værdikæde. Det betyder, at vi kan styre alt lige fra investeringen til udlejningen, projektudviklingen og administrationen. En af de ting, som skiller os ud i forhold til mange andre er, at vi har en stor teknisk afdeling. Det gør, at vi værdioptimerer vores ejendomme på en anden og proaktiv måde i forhold til, hvis vi ikke havde haft disse kompetencer in-house, siger vicedirektør Henrik Steenstrup, Nordea Ejendomme.

Læs hele historien i den nyeste udgave af Estate Magasin her

 

Kommentarer

Seneste nyt

Normals kontordomicil og tre andre projekter giver entreprenør rekordomsætning

Pluss, Regnskab og resultater, Entreprenører / onsdag 19. juni 2019

Base Erhverv fordobler årsresultat og øger omsætning med 48 procent

Regnskab og resultater, Entreprenører / onsdag 19. juni 2019

Niam vil øge porteføljen med en milliard kr. i 2019

Investor i Ejendom, Pluss, Investering / tirsdag 18. juni 2019

Sagsbehandling af afgørelse om Ejendomsselskabet Nordens boligplaner skal gå om

Pluss, Projektudvikling, Jura / onsdag 19. juni 2019

Forretningen vokser støt hos Maycon

Regnskab og resultater, NYHEDER DANMARK, Projektudviking / onsdag 19. juni 2019

Industriens Pension henter chef for investeringsrisiko hos AP Pension

Virksomheder og mennesker / onsdag 19. juni 2019

Kommende konferencer

Torsdag den 29. august kl. 11:30

Ejendomsdagene 2019

- alt der glimter er ikke guld!

Tirsdag den 10. september kl. 09:00

ABR 18 i praksis

- kontrakter, honorering og tvisteløsning

Jobmarked

Nyeste opslag

Property manager/ejendomsadministrator

       

Executive Assistant

       

Seneste nyheder



Tags

Ledige erhvervslejemål

Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål. Søg blandt tusindvis af ledige erhvervslokaler over hele landet.
Se www.lokalebasen.dk
Har du brug for specifikke lokaler, kan du søge i de forskellige kategorier:
Kontorlokaler
Kontorhoteller
Butikslokaler
Produktions- og lagerlokaler

Available Office Space for Rent
MatchOffice is one of the world’s leading serviced office brokers.
Browse through thousands of serviced offices and business centers in various countries.
MatchOffice Sweden
MatchOffice Norway
MatchOffice Finland