torsdag 26. januar 2017 21:09
PFA investerer tre-cifret millionbeløb i nye hotelprojekter
PFA har for alvor fået øjnene op for mulighederne i hotelbranchen.
Pensionsselskabet har på nuværende tidspunkt gang i tre hotelprojekter i København: Et hotel på 14.000 kvm. på Redmolen i Nordhavn, et på godt 12.000 kvm. på Amager Strandvej ved Den Blå Planet samt et mindre hotel på Hedegaardsvej på Amager.
Investeringen ligger på næsten en milliard kroner.
– Turisterne valfarter til København, og derfor har vi valgt at undersøge, om det var interessant at opføre hoteller på nogle af vores ejendomme. Det har vist sig, at afkastene er gode, samtidig med at mange operatører er interesseret i at indgå langvarige lejekontrakter med os, siger PFA’s ejendomsdirektør Michael Bruhn.
Han understreger, at placeringer ved Kastrup Lufthavn og Redmolen i Nordhavn, hvor de store krydstogtskibe lægger til kaj, er oplagte til hoteller. Men i det hele taget tror han på, at væksten i den globale turisme vil gøre, at belægningsprocenten på hoteller i København vil være høj mange år ud i fremtiden.
– Vores undersøgelser viser, at der helt klart er et behov til stede. Det er ikke sådan, at vi har en decideret hotelstrategi, men vi har haft nogle ejendomme, hvor et hotelbyggeri giver bedre afkast og ligeså stor lejesikkerhed som at skabe et kontorbyggeri eller en boligejendom, siger Michael Bruhn, der forventer, at have aftaler med operatører på plads for både hotellet ved Kastrup Lufthavn og Redmolen til sommer i år.
Et fjerde projekt i støbeskeen
Men her stopper pensionsselskabets planer ikke.
Pensionsselskabet har netop overtaget 18.000 kvm. ejendomme på Artellerivej og Gulfossgade på Amager, hvor man også undersøger, om man kunne opføre et hotel i fremtiden.
– Det ser ud til, at det vil være interessant at opføre et hotel her også, hvis vi kan få en god aftale i stand med en operatør. Men vi undersøger fortsat mulighederne, og det kan godt gå hen og blive et kontorprojekt i stedet, siger han.
Dette hotelprojekt vil dog kræve en dispensation fra Københavns Kommunes nuværende lokalplan for området.
Læs også: PFA vil opføre hoteller nær Københavns Lufthavn
Læs også: Hotellerne vil have 6000 flere værelser i 2020