Få seneste nyheder på mail - tilmeld nyhedsbrev

Videns- og mediehus for ejendomsbranchen - Danmarks vigtigste magasin for bygge- og ejendomsbranchen. Månedligt magasin - Daglige nyheder - Spændende konferencer

 

   

 



Køb og salg af investeringsejendomme.
DN Erhverv A/S formidler investeringsejendomme i hele Danmark.
Se investerings- ejendomme til salg på:
www.dn-erhverv.dk

Ledige erhvervslejemål
Lokalebasen.dk er Danmarks portal for erhvervslejemål.
Flere end 4000 ledige erhvervslokaler over hele landet.
www.lokalebasen.dk

Kontorfællesskaber
Find kontorfælleskaber i Danmark og resten af verden på:
www.kontorfaellesskaber.dk og
www.matchoffice.com



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TK Development får 27 millioner kroner i overskud for 2011

Lagt online 26.04.12

TK Development, der udvikler fast ejendom i Nord- og Centraleuropa, realiserede et resultat efter skat på 27 millioner kr. mod 73,6 millioner kr. året før. Resultatet svarer til det senest forventede.

Set i forhold til selskabets resultatforventning fra årets start til resultatet efter skat i 2011/2011 i niveauet 100 millioner kr. er det realiserede resultat skuffende. Men set i lyset af markedssituationen for ejendomsbranchen og den voldsomme uro på de finansielle markeder henover sommeren og efteråret 2011 anser ledelsen årets resultat for acceptabelt.

Koncernens egenkapital udgør pr. 31. januar 2012 godt 1.876 millioner kr., svarende til en soliditet på 40,4 procent. Koncernens samlede projektportefølje udgør pr. 31. januar 2012 3.498 millioner kr. Heraf udgør de færdigopførte projekter 2.027 millioner kr. som dermed er cashflow-genererende. Den årlige nettoleje ved aktuel udlejning udgør 140 millioner kr., svarende til en forrentning af anskaffelsessummen på cirka 7 procent. Forrentning af anskaffelsessummen ved fuld udlejning forventes at udgøre 7,8 procent. Der er igangværende salgsforhandlinger om flere af disse projekter.

Ledelsen tillægger det stor betydning, at der foretages salg af flere færdigopførte, betydende projekter i 2012/13. Et salg af de færdigopførte projekter vil generere den likviditet, der er en forudsætning for den fremtidige drift og projektflowet og dermed også den langsigtede indtjening.

Set i lyset af usikkerheden på de finansielle markeder vil der være usikkerhed knyttet til omfang og timing af salg af større projekter og resultaterne heraf. På trods af denne usikkerhed forventer ledelsen flere snarlige salg og et positivt resultat før skat for 2012/13.

Billede: Første fase af TK Developments byggeprojekt i Bielany, Polen, blev påbegyndt medio 2011. (Foto: TK Development)

 


Til nyhedsoversigt








Udlejning af erhvervslokaler og salg af ejendomme
Annoncér dine ledige erhvervslokaler på Danmarks største uafhængige erhvervsudlejnings-portal

Find lejere til dine erhvervslokaler
1.000 nye virksomheder søger hver måned kontor, butik, klinik, lager osv. Kontakt dem direkte!

Kontorfællesskaber og kontorhoteller
Oversigt over kontorhoteller og kontorfællesskaber i hele Danmark – er du med på listen?

Udlejning og salg af bolig
Danmarks største åbne kartotek over personer der ønsker at leje eller købe bolig. 100% gratis udlejning!