RED: Ingen tegn på, at højt aktivitetsniveau blandt udenlandske investorer vil ændre sig

Efter endnu et kvartal med høj investeringsaktivitet tyder alt på, at 2017 bliver et rekordår for det danske erhvervsejendomsmarked. Boligudlejningsejendomme er fortsat den helt store drivkraft på investeringsmarkedet, samtidig med at de udenlandske investorers andel af investeringerne fortsat udgør over 60 procent.

Cushman & Wakefield | RED forventer, at handelsaktiviteten for hele året vil blive på 75-85 milliarder kr., hvilket er markant højere end de 65 mia. kr., som der blev registreret ejendomshandler for i 2016.

Transaktionsvolumen for tredje kvartal steg til 20,9 milliarder kr. sammenlignet med blot 8,6 milliarder kr. i samme kvartal året før. For de første ni måneder af 2017 nåede transaktionsvolumen for danske erhvervsejendomme op over 60 milliarder kr. Dette er hele 57 procent højere end i de første tre kvartaler af 2016. Det viser de foreløbige opgørelser fra Cushman & Wakefield RED.

– Det danske investeringsmarked for ejendomme fortsætter sit høje aktivitetsniveau, og vi oplever en fortsat høj efterspørgsel efter investeringsejendomme fra både danske og udenlandske investorer. Der er i øjeblikket ingen tegn på, at det nuværende aktivitetsniveau vil ændre sig, og det ser således ud til at vi for hele 2017 kommer til at se en investeringsvolumen i omegnen af 75-85 milliarder kr., siger Jacob Riiser de Lichtenberg, associate hos Cushman & Wakefield | RED.

De udenlandske investorer tegnede sig for ca. 63 procent af den samlede investeringsaktivitet i de første tre kvartaler af 2017, men har været fuldstændig dominerende i blandt andet industri/logistik-, retail- og hotel-segmenterne, hvor de har stået for mellem ca. 80-90 procent af al aktivitet.

– Der er heller ikke tegn på, at de udenlandske investorers interesse for danske investeringsejendomme vil ændre sig markant i fjerde kvartal, og der er således udsigt til at 2017 bliver det første år i nyere tid, hvor de udenlandske investorer tegner sig for en større andel end de danske, siger Jacob Riiser de Lichtenberg, associate hos Cushman & Wakefield | RED.

I tredje kvartal gjorde især norsk-kontrollerede Heimstaden sig bemærket med to store opkøb i bolig-segmentet til en samlet værdi på ca. 3,7 milliarder kr. Tyske Patrizia var også aktiv i dette segment med et større opkøb, mens britiske Standard Life Aberdeen i tredje kvartal tilføjede den markante kontorejendom på Rådhuspladsen 4 til sin portefølje.

Læs også: 85 procent af handler med strøgejendomme i København i 2017 er rent udenlandske handler





Kommende arrangementer

Læs mere

I Estate Magasin får læseren et indblik i de omskiftelige forhold, der præger den globaliserede ejendomsbranche, og læserne bliver bredt opdateret med indblik og udsyn, der kan bruges konkret og lokalt i branchens travle hverdag.

Læs her

Seneste nyt

Populære nyheder